房地產(chǎn)投資性的需求，特別是投機(jī)性的需求得到遏制，這幾個(gè)月房地產(chǎn)的銷售量在繼續(xù)下降。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2011年10月18日上午10時(shí)，國(guó)務(wù)院新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)盛來(lái)運(yùn)介紹今年前三季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問(wèn)。

　　針對(duì)媒體有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)和調(diào)控的提問(wèn)，盛來(lái)運(yùn)表示，應(yīng)該說(shuō)從前三季度的情況來(lái)看，尤其是三季度的情況來(lái)看，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行出現(xiàn)了一些積極的變化。

　　首先是房地產(chǎn)投資，從8、9月份的情況來(lái)看，雖然說(shuō)仍在高位運(yùn)行，但是9月份增長(zhǎng)速度有所回落。1-9月份，房地產(chǎn)的開發(fā)投資增長(zhǎng)是32%，比1-8月份回落了1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　第二，房地產(chǎn)投資性的需求，特別是投機(jī)性的需求得到遏制，這幾個(gè)月房地產(chǎn)的銷售量在繼續(xù)下降。1-9月份房地產(chǎn)的銷售面積同比增長(zhǎng)12.9%，比1-8月份回落了0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　第三，房地產(chǎn)的價(jià)格出現(xiàn)了松動(dòng)，房地產(chǎn)前期價(jià)格上漲的勢(shì)頭得到了明顯遏制。從9月份的情況來(lái)看，新建商品房的價(jià)格，9月份比8月份環(huán)比下降的城市在繼續(xù)增加。另外，9月份房地產(chǎn)新建商品房的價(jià)格指數(shù)比去年同比增長(zhǎng)幅度回落的城市也在增加。這說(shuō)明房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制。

　　第四，保障房的建設(shè)進(jìn)度在快速推進(jìn)。根據(jù)住建部等有關(guān)部門的調(diào)查信息，目前保障房安居工程的開工率超過(guò)90%，進(jìn)展比較迅猛。

　　從這些指標(biāo)的情況來(lái)看，我們初步判斷，我們國(guó)家房地產(chǎn)的調(diào)控取得了積極的成效，房地產(chǎn)的市場(chǎng)運(yùn)行向著宏觀調(diào)控的預(yù)期方向發(fā)展。我們也不能掉以輕心，因?yàn)榉康禺a(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，所以要實(shí)時(shí)監(jiān)控房地產(chǎn)的發(fā)展變化，來(lái)進(jìn)一步鞏固房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的成果。