“白鵝潭地區(qū)28平方公里的土地很大，因此我們將分期開發(fā)，總共動(dòng)用的資金預(yù)計(jì)將超過千億。”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月1日，蘇寧環(huán)球發(fā)布公告稱，公司于8月30日與廣州市荔灣區(qū)人民政府、國家開發(fā)銀行廣東省分行簽署《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，擬通過三方合作對白鵝潭地區(qū)28平方公里土地進(jìn)行一級(jí)開發(fā)。

　　根據(jù)協(xié)議，廣州市荔灣區(qū)人民政府指定廣州市西關(guān)國有資產(chǎn)投資有限公司全權(quán)代表與蘇寧環(huán)球共同出資成立合作公司(合作公司的股權(quán)比例：西關(guān)國投占12%，蘇寧環(huán)球占88%)，合作公司為白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)提供資本金，國家開發(fā)銀行廣東省分行為白鵝潭地區(qū)土地開發(fā)提供貸款，完成一級(jí)開發(fā)等工作。白鵝潭地區(qū)土地項(xiàng)目完成一級(jí)開發(fā)及出讓后，按照約定對合作公司進(jìn)行收益補(bǔ)償。

　　廣州市荔灣區(qū)人民政府需對白鵝潭地區(qū)土地一級(jí)開發(fā)進(jìn)行時(shí)間和成本控制，確保白鵝潭對應(yīng)地塊自銀行資金到位之日起18個(gè)月內(nèi)完成征收并公開上市，征收成本不超過合作各方共同認(rèn)定的成本總額。合作公司或蘇寧環(huán)球關(guān)聯(lián)公司原則上應(yīng)參與白鵝潭地區(qū)土地項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓競買。廣州市荔灣區(qū)人民政府應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，策略性支持合作公司或蘇寧環(huán)球關(guān)聯(lián)公司在二級(jí)市場獲取白鵝潭地區(qū)的土地項(xiàng)目。

　　蘇寧環(huán)球表示，公司目前主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)，通過此次簽署《土地開發(fā)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，是公司實(shí)施“布局全國”戰(zhàn)略的重要舉措。進(jìn)軍一級(jí)土地開發(fā)及整理業(yè)務(wù)，公司將獲取合理的利潤回報(bào)。若公司能在后續(xù)土地“招拍掛”中成功獲取該項(xiàng)目，將為公司提供新的土地儲(chǔ)備，提升公司持續(xù)盈利能力。

　　有媒體報(bào)道稱，蘇寧環(huán)球內(nèi)部人士表示：“白鵝潭地區(qū)28平方公里的土地很大，因此我們將分期開發(fā)，總共動(dòng)用的資金預(yù)計(jì)將超過千億。”