10萬平米以下開發(fā)項目原則上不予分期，10萬至20萬平米的項目可分二期，20萬平米以上的項目每期不少于15萬平米。

　　觀點網(wǎng)訊：8月31日，濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《關(guān)于辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營權(quán)證明的通知》。通知明確指出，10萬平米以下的開發(fā)項目原則上不予分期，10萬至20萬平米的項目可分二期，20萬平米以上的項目每期不少于15萬平米。

　　通知要求，項目開工前須按相關(guān)要求辦理該項目《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明》，逾期不予受理；已開工建設(shè)但尚未辦理證明的項目，要在9月30日之前申報，逾期不予受理。

　　通知指出，開發(fā)項目的分期標(biāo)準(zhǔn)主要有四個：第一，依據(jù)開發(fā)期限及有關(guān)要求進行合理分期；第二，先期安排開發(fā)項目公共及配套設(shè)施建設(shè)；第三，10萬平方米以下的原則上不予分期，10萬至20萬平方米的可分二期，20萬平方米以上的每期不少于15萬平方米；第四，《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證明》載明的分期內(nèi)容將做為開發(fā)項目分期竣工綜合驗收的依據(jù)。

　　通知同時指出，限制分期開發(fā)規(guī)模,主要是為了做好項目的綜合驗收，如果一個項目分期過多,會影響到整個項目配套設(shè)施的完善,配套遲遲做不好,也會影響業(yè)主的生活。