從今年5月份公示的起拍價21.015億元，折合約為2500萬元/畝，調(diào)整到了25.218億元，折合約為3000萬元/畝。

　　觀點網(wǎng)訊：8月30日，云南省昆明市國土資源局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌交易公告，以公開掛牌的方式出讓位于昆明市東風(fēng)廣場、白塔片區(qū)的2宗商業(yè)金融用地，總土地面積56042.89平方米，約為84畝。

　　其中，KC2008-32-A1地塊土地面積46961.1平方米，容積率<7，建筑密度<55%，綠地率>20%，建筑限高300米。

　　KC2008—32—A2地塊土地面積9081.79平方米，容積率<8，建筑密度<45%，綠地率>25%。

　　歷史資料顯示，上述兩宗地塊屬于昆明市原市政府地塊，原計劃于3月25日進行首次拍賣，但昆明市國土資源局3月21日突然發(fā)布公告，宣布因規(guī)劃調(diào)整，該地塊交易將中止。而后，昆明市國土資源局5月17日發(fā)布公告，昆明市政府原辦公樓所在地塊將于6月24日下午3點在云南海埂會堂公開拍賣，但最終由于“競買人不足7家”流拍均未能成功交易。

　　另外，此次掛牌交易公告與之前公告相比，交易起價有了變化，從今年5月份公示的起拍價21.015億元，折合約為2500萬元/畝，調(diào)整到了25.218億元，折合約為3000萬元/畝。同時，樓面地價也有變化，KC2008-32-A1地塊參考樓面地價為6428.42元/平方米，KC2008-32-A2地塊參考樓面地價為5623.89元/平方米，兩個地塊每平方米的樓面地價比前一次增加了1000元上下。

　　公告還顯示，此次拍賣將于9月28日15時在昆明市土地和礦業(yè)交易中心四樓交易。