新規(guī)定充分考慮到部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將繼續(xù)適用原先的提取政策，老錢(qián)老辦法。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：8月7日，深圳住房公積金管理中心公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》，新規(guī)定的有效期為兩年，將于9月1日起分步實(shí)施。

　　新規(guī)定充分考慮到部分繳存職工的提取需求，社保存量住房公積金將繼續(xù)適用原先的提取政策，老錢(qián)老辦法。

　　在租房公積金提取方面，新規(guī)定取消了以前1000元的額度限制，提取時(shí)不再要求提供租賃合同的要求，僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無(wú)具有所有權(quán)的住房并誠(chéng)信申報(bào)。

　　同時(shí)，新規(guī)定中購(gòu)房公積金的提取條件也進(jìn)一步放寬，此前征求意見(jiàn)時(shí)的提取辦法曾規(guī)定，凡是職工及其家庭成員名下有3套房的不能提取，而在公布的規(guī)定中，2010年9月30日之前已有3套及以上住房的，若是票據(jù)等憑證時(shí)間符合要求，可以提取60%，該項(xiàng)規(guī)定僅對(duì)2010年9月30日后購(gòu)買(mǎi)的第三套及以上住房(包括異地買(mǎi)房)要求不能提取。

　　在使用住房公積金還房貸方面，新規(guī)定有兩個(gè)新變化：一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地)，還是可以提取60%進(jìn)行還貸，但不得以2010年9月30日后購(gòu)買(mǎi)的第三套房提??；二是首套房按月實(shí)際還貸額提取。

　　而在3月份的征求意見(jiàn)稿中，凡是職工及其家庭成員名下有三套房的，是不能提取的，且首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過(guò)實(shí)際還貸額。

　　另外，在公積金留存額方面，新規(guī)定將留存額由3個(gè)月降為1個(gè)月。

　　同時(shí)，新規(guī)定還增加了其他住房消費(fèi)這一提取情形。將住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修費(fèi)、日常收取的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)以及其他不符合購(gòu)房、租房、還貸提取條件要求的住房消費(fèi)情形納入到其他住房消費(fèi)情形。

　　最后，對(duì)于農(nóng)業(yè)戶(hù)口的非深戶(hù)職工，新規(guī)定增加了其在戶(hù)籍所在地的宅基地建造住房的提取情形。據(jù)悉，該項(xiàng)規(guī)定將在下一階段擬訂具體操作規(guī)則。