上半年，廣東省全省商品房均價繼續(xù)上漲，但新開工面積增速放緩，同時各房企資金將持續(xù)緊張。

　　觀點網(wǎng)訊：8月1日，廣東省房協(xié)發(fā)布報告顯示，2011年上半年，廣東省全省商品房均價繼續(xù)上漲，但新開工面積增速放緩，同時各房企資金將持續(xù)緊張。

　　報告稱，上半年，廣東省商品住宅銷售面積3030.40萬平方米，同比增長16.9%；銷售額2258.83億元，同比增長26.1%；銷售均價7454元/平方米，同比增長7.8%。銷售面積、銷售額、銷售均價都再創(chuàng)新高。但是在面對樓市調(diào)控政策不斷深入的情況下，總體形勢也不容樂觀。

　　報告還稱，受宏觀調(diào)控影響，商品房新開工面積同比增速相對放緩，竣工面積出現(xiàn)負增長。廣東省房協(xié)分析，受資金、市場影響，商品房建設(shè)或?qū)⒎啪?，進而影響后市供求關(guān)系。

　　同時有據(jù)數(shù)據(jù)顯示，上半年，廣東省房企資金充裕度為163%，比去年同期下降18%。廣東省房協(xié)預(yù)計下半年銀行信貸將持續(xù)收緊，企業(yè)融資成本上升；另外，個人按揭貸款減少，房企回籠資金壓力增大，資金鏈將不斷趨緊。