集團(tuán)錄得純利主要是由于收購沈陽兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)生的廉價購買收益所致，為非經(jīng)常性及非現(xiàn)金性質(zhì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：非凡中國控股有限公司7月22日發(fā)布公告稱，從未經(jīng)審核管理賬目的初步審閱來看，相對于去年同期6個月的凈虧損，集團(tuán)預(yù)期截至2011年6月30日止6個月錄得純利。

　　公告又稱，集團(tuán)錄得純利主要是由于收購沈陽兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園有限公司產(chǎn)生的廉價購買收益所致，為非經(jīng)常性及非現(xiàn)金性質(zhì)。

　　資料顯示，沈陽兆寰公司的業(yè)務(wù)布局與中體類似，主要業(yè)務(wù)包括運(yùn)動員經(jīng)理人、競賽管理及體育主題地產(chǎn)開發(fā)。

　　非凡中國于2010年9月宣布將發(fā)行10億新股、每股作價0.7元為代價，向沈陽亮均及合富收購兆寰產(chǎn)業(yè)園及兆寰置業(yè)全部權(quán)益，總作價7億元。

　　而非凡中國3月6日公布有關(guān)收購沈陽兆寰現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園的最新進(jìn)展，公司與沈陽兆寰投資管理及山泰國際訂立新收購協(xié)議，收購沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園100%資本，總代價1億人民幣。

　　根據(jù)新收購協(xié)議，由于沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園所持有用作發(fā)展沈陽鐵西區(qū)產(chǎn)業(yè)園第一期的地塊(不包括沈陽市棋盆山發(fā)展區(qū)的土地)，地盤面積由原協(xié)議的56.49萬平方米減至41.16萬平方米。故新收購協(xié)議讓公司得以較低價格收購工業(yè)園第一期的開發(fā)及管理權(quán)。非凡中國認(rèn)為，新收購協(xié)議可讓公司以較低的價錢收購沈陽兆寰產(chǎn)業(yè)園，并專注于產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，將對公司有利。

　　而非凡中國除了上述的關(guān)于體育及主題社區(qū)發(fā)展概念的項目外，5月11日又發(fā)公告宣布，公司以10.06億元人民幣在沈陽成功競得一幅占地達(dá)11.72萬平方米的商住用地(按90%及10%比例進(jìn)行住宅及商業(yè)發(fā)展)，預(yù)計政府將進(jìn)一步投資發(fā)展及完善區(qū)內(nèi)的基建以及多項體育設(shè)施，符合非凡中國的體育主題社區(qū)發(fā)展概念。且正在與地方政府研究在相鄰的政府土地興建體育設(shè)施，以提升物業(yè)項目的價值。