　　觀點網(wǎng)訊：7月11日，住建部和發(fā)改委聯(lián)合出臺《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，就房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員管理、商品房預銷售行為監(jiān)管、住房租賃市場監(jiān)管、建立規(guī)范化的日常動態(tài)監(jiān)督管理機制、落實監(jiān)督檢查責任等方面進行了規(guī)范。

　　《通知》要求各地依法嚴肅查處未經(jīng)備案從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務、提供或者代辦虛假證明材料、協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”、不履行必要告知說明義務，以及不實行明碼標價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標準等違法違規(guī)行為。

　　同時，各地要結(jié)合住房租賃行為監(jiān)管，依法嚴肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進行虛假宣傳、提供虛假租賃房源、改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、隱瞞真實房屋租賃信息，以及為不符合安全、防災等強制性標準或?qū)儆谶`法建筑的房屋提供租賃經(jīng)紀服務等違法違規(guī)行為。

　　《通知》指出，各地對無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發(fā)布虛假信息和廣告、規(guī)避限購政策、違法返本銷售和售后包租，以及不按規(guī)定明碼標價、價外亂收費、價格欺詐等違法違規(guī)行為，要依法依規(guī)嚴肅處理。對不按要求公示價格信息、隱瞞真實情況以及民眾投訴較多的房地產(chǎn)項目，要及時進行核實處理，情況查實的責令其限期整改，整改期間可暫停網(wǎng)簽資格。

　　《通知》還要求各地加強住房租賃市場監(jiān)管，采取多種措施控制住房租金過快上漲，維護租賃關系的穩(wěn)定。