觀點(diǎn)網(wǎng)訊:6月14日,北京市住建委公布數(shù)據(jù)表示,今年1-5月,北京市新建普通住房成交均價(jià)為每平方米14127元人民幣,比去年同期下降4.8%,北京市房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢。
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,5月份,北京市在售新建商品房項(xiàng)目151個(gè),其中15個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下降,130個(gè)持平,共占在售項(xiàng)目總數(shù)的96%,較4月提高6.5個(gè)百分點(diǎn),降價(jià)項(xiàng)目以普通住宅為主,符合調(diào)控預(yù)期目標(biāo);而價(jià)格上漲的項(xiàng)目有6個(gè),占4.0%。北京市住建委表示,此6個(gè)項(xiàng)目均為大戶型高端項(xiàng)目,對(duì)普通住房市場影響較小。
另外,北京市住建委還介紹,今年前5月,北京市房價(jià)穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯,并呈現(xiàn)“四個(gè)90%”的特征,即新建普通住房成交套數(shù)占同期新建住房成交總量近九成,近九成購房人為滿足剛性自住需求,九成熱點(diǎn)區(qū)域成交價(jià)格下降或平穩(wěn),九成多的在售項(xiàng)目價(jià)格保持穩(wěn)定或下降。
對(duì)此,北京市房協(xié)副秘書長陳志認(rèn)為,這主要是因?yàn)楸本┦谐雠_(tái)了國內(nèi)最嚴(yán)的限購等調(diào)控措施,有效地打擊了投機(jī)投資,同時(shí)加大了保障房和中低端產(chǎn)品供應(yīng)。
