5月份，北京市在售新建商品房項(xiàng)目151個(gè)，其中15個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下降，130個(gè)持平，共占在售項(xiàng)目總數(shù)的96%，較4月提高6.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月14日，北京市住建委公布數(shù)據(jù)表示，今年1-5月，北京市新建普通住房成交均價(jià)為每平方米14127元人民幣，比去年同期下降4.8%，北京市房價(jià)呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的態(tài)勢。

　　據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，5月份，北京市在售新建商品房項(xiàng)目151個(gè)，其中15個(gè)項(xiàng)目價(jià)格下降，130個(gè)持平，共占在售項(xiàng)目總數(shù)的96%，較4月提高6.5個(gè)百分點(diǎn)，降價(jià)項(xiàng)目以普通住宅為主，符合調(diào)控預(yù)期目標(biāo)；而價(jià)格上漲的項(xiàng)目有6個(gè)，占4.0%。北京市住建委表示，此6個(gè)項(xiàng)目均為大戶型高端項(xiàng)目，對(duì)普通住房市場影響較小。

　　另外，北京市住建委還介紹，今年前5月，北京市房價(jià)穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯，并呈現(xiàn)“四個(gè)90%”的特征，即新建普通住房成交套數(shù)占同期新建住房成交總量近九成，近九成購房人為滿足剛性自住需求，九成熱點(diǎn)區(qū)域成交價(jià)格下降或平穩(wěn)，九成多的在售項(xiàng)目價(jià)格保持穩(wěn)定或下降。

　　對(duì)此，北京市房協(xié)副秘書長陳志認(rèn)為，這主要是因?yàn)楸本┦谐雠_(tái)了國內(nèi)最嚴(yán)的限購等調(diào)控措施，有效地打擊了投機(jī)投資，同時(shí)加大了保障房和中低端產(chǎn)品供應(yīng)。