在拿地策略方面，恒盛表示會(huì)量入為出，且要看機(jī)會(huì)，但肯定會(huì)更多關(guān)注二三線城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月20日，恒盛地產(chǎn)周年股東大會(huì)上消息。4月份，恒盛地產(chǎn)銷售金額為11.3億元，同比上升140%。

　　另外，今年首四月，恒盛實(shí)現(xiàn)銷售額為40億，同比大幅度上升，主要原因是公司在期內(nèi)推盤較多。

　　恒盛地產(chǎn)透露，公司位于上海的尚海灣項(xiàng)目將盡快進(jìn)入銷售，屆時(shí)將根據(jù)市場(chǎng)情況定價(jià)，如果市場(chǎng)定價(jià)理想，項(xiàng)目的銷售情況將不錯(cuò)。

　　在資金方面，恒盛表示，公司目前的現(xiàn)金流非常正常、健康。截至去年年底，公司的凈負(fù)債率為54%，手持現(xiàn)金50多億，而今年基本開(kāi)支為28億；公司4月份在大連拿的項(xiàng)目為5億多，其中一億多在今年支付，3億多將留待明年付清。

　　由此計(jì)算，今年恒盛的總支出為30億元左右；另外，恒盛今年預(yù)計(jì)可售面積為300多萬(wàn)平米，銷售金額總共可達(dá)150億。所以公司的現(xiàn)金流還是很健康的。

　　在融資計(jì)劃上，恒盛表示目前融資政策雖然收緊，但不表示不能貸款，因?yàn)殂y行的存量額度會(huì)有優(yōu)化。據(jù)透露，今年恒盛會(huì)有項(xiàng)目貸款的落定，而境外融資將是其永遠(yuǎn)考慮的融資途徑，但將視具體情況擇優(yōu)選擇。

　　在拿地策略方面，恒盛表示會(huì)量入為出，且要看機(jī)會(huì)，但肯定會(huì)更多關(guān)注二三線城市。