　　根據(jù)《通知》，從化房價控制目標將對公寓和非公寓分別實施控制，重點控制公寓類住房漲幅。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤以本樓盤2010年一手住宅兩類住房銷售均價為基礎制定2011年度的銷售方案，銷售價格上漲幅度原則上不得高于10%。若去年沒有銷售的，參考同一區(qū)域、同一類型樓盤2010年度兩類住房的銷售均價設定控制漲幅。按照該計劃，從化今年房價均價控制預期約低于7579元/平方米。

　　辦理商品房預售許可證時，申報兩類住房的備案價格上漲幅度高于10%的，將作退件處理。而開發(fā)商確實因特殊情況仍堅持申報價格上漲幅度高于10%的，則要書面陳述理由及價格構成，其中包括土地取得成本、房屋建造成本、銷售稅費等，并報從化市政府審定。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，應在10日內(nèi)一次性公開全部房源，同時按其《商品房預售許可證》中規(guī)定的面積、套數(shù)和公示價格全部公開銷售。凡在網(wǎng)上公示可銷售的商品房，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由拒售。商品房銷售期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自行以低于備案的價格銷售。

　　《通知》要求，房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領導小組每月召開一次例會，分析當月房地產(chǎn)銷售情況，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)樓盤在當月兩類住房銷售均價高于年度控制目標的，責令其限期整改。

　　根據(jù)《通知》，從化國土房管局將首開廣州為房地產(chǎn)行業(yè)建立誠信檔案先河，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構的一系列違法、違規(guī)行為納入檔案范圍，增強對相關行為的約束。并通過現(xiàn)場巡查、合同抽查、投訴受理等方式，采取約談、記入信用檔案、媒體曝光等措施，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員進行監(jiān)督。

　　房地產(chǎn)中介機構有炒買炒賣團購房、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為的，由該局責令限期改正，記入誠信檔案，并取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款；對相關的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款。對不執(zhí)行建設用地開發(fā)利用申報制度、不履行違約處置決定或擁有閑置土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將向社會公示，記入誠信檔案，并取消其3年內(nèi)參與從化范圍內(nèi)土地購置的資格。