劉海生表示，近階段的房產(chǎn)稅征收范圍不會(huì)涉及到存量房。目前相關(guān)工作主要由國家層面在研究，一旦明確上海會(huì)按照國家政策操作。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，上海市住房保障管理局局長劉海生參加訪談時(shí)表示，上海今年一季度征收房產(chǎn)稅為1037戶，近階段的房產(chǎn)稅征收范圍不會(huì)涉及到存量房。

　　劉海生表示，一季度征收房產(chǎn)稅1037戶“數(shù)據(jù)正常”，因一季度本身的成交量也低。

　　劉海生強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)稅的出發(fā)點(diǎn)絕對不是為了收稅，而是想形成一種制度。關(guān)于今后對房產(chǎn)稅的征收是否會(huì)逐漸過渡到存量房，劉海生回應(yīng)說，目前相關(guān)工作主要由國家層面在研究，一旦明確上海會(huì)按照國家政策操作。

　　另據(jù)劉海生介紹，6月份上海市第二批經(jīng)適房申請受理將展開，第二批房源約3萬套。同時(shí)，上海今年將開工和籌措4萬套公租房，其中1萬套計(jì)劃于年內(nèi)竣工。而徐匯區(qū)華涇鎮(zhèn)“馨寧公寓”和楊浦區(qū)“新江灣尚景園”首批5000余套市籌公共租賃住房將于下半年面向工作單位或戶籍在浦西9個(gè)中心城區(qū)的符合條件對象供應(yīng)。

　　劉海生透露，上海將積極引導(dǎo)保險(xiǎn)資金參與公租房建設(shè)，還將通過配建手段籌集房源和資金。劉海生表示，按照規(guī)定，今后凡新出讓土地用于開發(fā)建設(shè)商品住宅，均應(yīng)當(dāng)按照不低于建筑總面積5%的比例配建保障性住房，無償移交政府住房保障機(jī)構(gòu)；配建住房無法集中布局到樓幢或者單元的，可以上市轉(zhuǎn)讓，所得價(jià)款歸集到區(qū)縣政府指定的資金專戶，專項(xiàng)用于住房保障。

　　劉海生還表示，目前一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的效果正在顯現(xiàn)，房價(jià)快速上漲的勢頭暫時(shí)被壓制住了；但目前市場還處在膠著、相持階段，調(diào)控的主要任務(wù)是“堅(jiān)持住”。

　　劉海生說，上海將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸等政策，同時(shí)確保住宅有效供應(yīng)，大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，“調(diào)控一定要堅(jiān)持下去”。

　　今年2月，上海市政府頒布限購政策，非上海戶籍居民家庭以及已有1套住房的上海戶籍居民家庭，限購1套住房；已有2套及以上住房的上海戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房非上海戶籍居民家庭、不能提供有效納稅和社保證明的非上海戶籍居民家庭，暫停向其售房。