中鐵建分別在北京等26個(gè)城市開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)用地總面積646萬平方米，規(guī)劃總建筑面積2012萬平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日，中鐵建公布2010年年度業(yè)績(jī)。

　　報(bào)告期內(nèi)，中鐵建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入為人民幣49.27億元，比2009年的人民幣24.469億元增長(zhǎng)101.4%。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2010年底，中鐵建分別在北京等26個(gè)城市開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目建設(shè)用地總面積646萬平方米，規(guī)劃總建筑面積2012萬平方米。全年有29個(gè)項(xiàng)目在21個(gè)城市進(jìn)行銷售，銷售面積183.4萬平方米，比2009年增長(zhǎng)141.3%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入49.270億元，比2009年增長(zhǎng)101.4%。未扣除分部間交易之前，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為26.2%，與2009年相比減下降1.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　另于2010年，中鐵建分別在北京、杭州、廈門、成都、西安、廣州、天津、濟(jì)南、臨沂等9個(gè)城市新獲得14個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，新增建設(shè)用地面積159萬平方米，規(guī)劃總建筑面積527萬平方米。

　　中鐵建表示，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司的主業(yè)，與傳統(tǒng)的工程承包業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度極高。將進(jìn)一步建立和完善以住宅開發(fā)為主、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和持有型物業(yè)并重的綜合房地產(chǎn)開發(fā)模式，提高房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)公司的利潤(rùn)貢獻(xiàn)率。同時(shí)將進(jìn)一步整合房地產(chǎn)資源，形成以中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司為核心、若干集團(tuán)公司的區(qū)域性房地產(chǎn)公司為重要組成部分，協(xié)同發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)格局，擇機(jī)并購主業(yè)非房地產(chǎn)開發(fā)央企和其他企業(yè)的資產(chǎn)。