事實(shí)上土地招拍掛歷史上價(jià)格并非單一化標(biāo)準(zhǔn)，只是后來(lái)因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)確定麻煩而逐漸演變成價(jià)高者得的結(jié)果。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日，國(guó)土資源部黨組成員、總規(guī)劃師胡存智在上海參加論壇時(shí)表示，國(guó)土部正在對(duì)土地招拍掛新規(guī)則進(jìn)行研究，不一定要“價(jià)高者得”；比如先規(guī)定價(jià)格門檻，到達(dá)一定地價(jià)，再競(jìng)爭(zhēng)就以其他標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)。

　　胡存智指出，事實(shí)上土地招拍掛歷史上價(jià)格并非單一化標(biāo)準(zhǔn)，只是后來(lái)因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)確定麻煩而逐漸演變成價(jià)高者得的結(jié)果。

　　胡存智稱，國(guó)土部正在對(duì)土地招拍掛新規(guī)則進(jìn)行研究，不一定要“價(jià)高者得”具體怎么完善招拍掛制度，需要設(shè)置多種條件。比如先規(guī)定價(jià)格門檻，到達(dá)一定地價(jià)，再競(jìng)爭(zhēng)就不以價(jià)格為準(zhǔn)，企業(yè)的設(shè)計(jì)思想、無(wú)形資產(chǎn)、設(shè)計(jì)理念都將成為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。

　　胡存智還認(rèn)為，目前土地城鎮(zhèn)化速度大于人口城鎮(zhèn)化速度，這是非常危險(xiǎn)的。應(yīng)加快人口定居，剪斷和戶籍聯(lián)系在一起的城市的準(zhǔn)入條件。應(yīng)把本不該聯(lián)系卻附加在戶籍上的一系列條件一一消除。為了打擊異地炒房現(xiàn)象，各地紛紛出臺(tái)的對(duì)外地購(gòu)房者有一定排斥作用的限購(gòu)令，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看不應(yīng)該。