該地塊交地期限為土地出讓合同簽訂之日起1年，該項目購物中心應(yīng)自交地之日起18個月內(nèi)建成開業(yè)，且10年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓。

　　觀點網(wǎng)訊：3月24日，福州市城區(qū)宗地2011-07號、2011-11號兩宗地塊掛牌出讓。

　　其中，宗地2011-07號鶴林新區(qū)九期南側(cè)地塊由新世界(青島)置業(yè)有限公司以21.6億元競得，樓面價4766元/㎡。

　　資料顯示，該地塊土地面積151078平方米(合226.62畝)；為商服用地(商業(yè)、商務(wù)辦公、酒店)、公共綠地；容積率：≤3.0；商業(yè)形式：地上商業(yè)建筑面積不超過18.5萬平方米，地下商業(yè)建筑面積不超過1.5萬平方米(不計容)，商業(yè)建筑應(yīng)為集中式，地塊內(nèi)應(yīng)建設(shè)面積不少于4萬平方米的五星級酒店及12萬平方米以上的集中式購物中心；建筑密度：≤35%；綠地率：≥20%，用地西北角，沿塔頭路與二環(huán)路道路交叉口留出用地面積不少于5500平方米集中綠地(廣場)；建筑高度：60-150米。出讓年限：商服用地40年，公共管理與公共服務(wù)用地50年。競買保證金：34000萬元，起始價：170000萬元。

　　根據(jù)出讓要求，地塊競得人分三期(比例為50%、20%、30%，競買保證金充抵土地價款)分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、120日、180日內(nèi)支付成交地價款。

　　同時該地塊交地期限為土地出讓合同簽訂之日起1年，該項目購物中心應(yīng)自交地之日起18個月內(nèi)建成開業(yè)，且10年內(nèi)不得出售或轉(zhuǎn)讓。

　　而宗地2011-11號海峽會展中心東北側(cè)地塊，由于報名人數(shù)不足，轉(zhuǎn)為掛牌出讓。該地塊土地面積36745平方米(合55.12畝)，起始價27500萬。