招商地產(chǎn)2010年簽約銷售金額及銷售面積較2009年均有所下降，但銷售均價(jià)較上年漲25.48%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，招商地產(chǎn)公布其2010年之年報(bào)，報(bào)告顯示，招商地產(chǎn)去年?duì)I業(yè)收入為137.8億元，比上年度增長(zhǎng)了35.95%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)20.1億元，同比增長(zhǎng)22.34%。

　　報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額為32.7億元，比上年度增長(zhǎng)了43.91%；基本每股收益1.17元，同比增長(zhǎng)21.88%。

　　據(jù)披露，2010年簽約銷售金額及銷售面積較2009年均有所下降。招商地產(chǎn)2010年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)簽約銷售金額146.25億元，比上年同期的148.42億元有所下降；銷售面積95.17萬(wàn)平方米，比2009年的121.19萬(wàn)平方米下降21.47%。

　　雖然上述兩項(xiàng)數(shù)據(jù)同比下降，但招商地產(chǎn)2010年平均銷售價(jià)約為15,367元/平方米，同比上年之12,247元/平方米上漲25.48%。

　　年報(bào)顯示，招商地產(chǎn)旗下各項(xiàng)目中，兩個(gè)主要項(xiàng)目收入分別為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及出租物業(yè)。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2010年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入119.8億元，毛利率占比為41%，出租物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入為5億元，毛利率46%。