　　觀點網(wǎng)訊：3月7日，濟南市城鄉(xiāng)建設委、市住房保障和房產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于貫徹執(zhí)行商品住房限購政策有關(guān)問題的通知》，對與購房人串通提供虛假證明及信息、串通采用“陰陽合同”等規(guī)避限購政策的房地產(chǎn)開發(fā)商，將被暫停售房。

　　該通知指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應在銷售現(xiàn)場公示限購細則及限購政策說明，供購房人查閱，并切實履行對購房家庭資料核驗和購房資格初步審核等責任與義務。

　　另外，對未履行相關(guān)責任和義務，或與購房人串通、提供虛假證明及信息的；未取得《購房家庭住房情況證明》與購房人簽訂買賣合同的；逾期不辦理網(wǎng)簽備案整改或撤銷網(wǎng)簽手續(xù)的；串通采用“陰陽合同”或滯后網(wǎng)簽、逾期不辦等行為規(guī)避限購政策的，一經(jīng)查實，濟南市有關(guān)部門將暫停其商品住房預(銷)售行為，將其違規(guī)行為記入企業(yè)信用檔案，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　對于網(wǎng)簽信息有誤或違反限購政策進行網(wǎng)簽的，在接到房產(chǎn)登記管理部門《新建商品住房買賣合同不予備案通知書》后，開發(fā)企業(yè)應在5個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理備案整改或網(wǎng)簽撤銷手續(xù)，逾期不辦理的，網(wǎng)簽信息將自動失效，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律責任。

　　細則還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)因上述行為導致購房人網(wǎng)簽合同不能備案、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記以及經(jīng)濟損失的，由企業(yè)承擔全部責任。因購房人提供虛假證明和信息造成的損失由購房人自行承擔。

　　同時，細則明確，企圖采用違規(guī)手法規(guī)避限購政策投機購房的個人，將無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因個人違反政策將導致權(quán)益無法得到保障，由此引發(fā)的一切經(jīng)濟、法律糾紛及損失，將由違規(guī)者個人承擔。