昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。

　　觀點網(wǎng)訊：1月18日，昆明市政府召開新聞發(fā)布會稱，為進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，經(jīng)云南省住建廳、人民銀行昆明中心支行與云南省銀監(jiān)局同意，聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》。

　　《通告》顯示，于昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。

　　《通告》規(guī)定，自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能新購一套商品住房。

　　值得注意的是，《通告》提及的商品住房包括新建商品住房和二手商品住房、達到上市條件的經(jīng)濟適用住房。

　　同時，《通告》表示，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非昆明市戶籍居民，各商業(yè)銀行將暫停發(fā)放貸款；對貸款購買商品住房實行首付比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執(zhí)行首付比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準利率的1.1倍的規(guī)定。

　　公積金貸款方面，對購買首套房且建筑面積在90平方米（含）以下的家庭，其住房公積金貸款首付不得低于20%；對購買首套住房且建筑面積在90平方米以上的家庭，首付不得低于30%；購買第二套房首付不得低于50%，貸款利率不得低于公積金貸款基準利率的1.1倍；暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

　　據(jù)悉，昆明為第十八個出臺限購令細則的城市。