世茂房地產(chǎn)完成全年目標還得益于公司期內(nèi)推售的項目達到30個，其中有12個項目合約銷售額逾人民幣10億元。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 周茉 2011年1月2日，世茂房地產(chǎn)公布其2010年全年營運數(shù)據(jù)。世房稱，集團于2010年全年合約銷售額達305億元，同比增加36%，較原定300億元銷售目標高出1.7%。

　　世房還稱，2010年，房屋銷售簽約面積達253萬平方米，高于上年的250萬平方米。與此同時，在平均售價方面，也由去年的每平方米9000元人民幣增加至今年的12054元。

　　看上去世房今年順利完成銷售目標并未有多少難度。資料顯示，世房在首11個月就已達全年銷售目標的91%，且世房管理層曾表示，公司12月將繼續(xù)推進銷售，以超額完成今年目標。

　　為推進銷售，世茂房地產(chǎn)12月份對上海多處在售房產(chǎn)項目進行打折促銷，其中位于奉賢海灣板塊的世茂愛馬尚郡打折幅度最大，當時一次性付款8.5折。

　　據(jù)悉，該項目產(chǎn)品以雙拼、聯(lián)排、疊加別墅為主，還有部分多層以及高層花園洋房，項目總占地面積約241643平方米，規(guī)劃總建筑面積315127平方米。

　　此外，世茂房地產(chǎn)完成全年目標還得益于公司期內(nèi)推售的項目達到30個，其中有12個項目合約銷售額逾人民幣10億元。

　　這些項目分別為，寧波世茂北侖項目、北京世茂工三廣場、杭州世茂江濱花園、福州世茂天城、常熟世茂世紀中心、紹興世茂迪蕩新城、昆山世茂東一號、昆山世茂蝶湖灣、蘇州世茂運河城、武漢世茂錦繡長江、南京世茂外灘新城及常州世茂香檳湖。

　　世房在順利完成本年度銷售目標之后宣布，將2011年的銷售目標定為360億元以上，預(yù)計將較2010年增長18%。與此同時，世房也將繼續(xù)推售其多個位于在北京、長三角和環(huán)渤海地區(qū)的大型項目。

　　但值得注意的是，世房于2010年開始積極開拓華南市場，并成功獲得了亞運城及惠州威尼斯灣項目部分權(quán)益。

　　今年6月，世茂房地產(chǎn)就斥資1.5億港元向碧桂園、富力和雅居樂購入亞運城項目公司廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20%的股權(quán)。世茂房地產(chǎn)此后也表示，借此股權(quán)交易，有助提供集團在廣州進行項目發(fā)展的良機，并有利將業(yè)務(wù)繼續(xù)拓展。

　　11月8日，世茂房地產(chǎn)又再一次與富力共同開發(fā)位于惠州的富茂威尼斯灣項目，這是世房繼亞運城之后再次通過聯(lián)營合作開發(fā)模式在華南獲得的第二大項目。

　　對此，世房董事局副主席許世壇亦曾公開表示，世茂未來仍繼續(xù)借著與華南優(yōu)秀地產(chǎn)企業(yè)合作的機會，重點布局華南市場。