包括央企和南京本地品牌房企在內(nèi)的多家房地產(chǎn)企業(yè)都在關(guān)注該地塊，最終成交價(jià)可能會(huì)刷新南京城東地價(jià)記錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，南京國(guó)土局公告，將以競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的方式出讓第二軍醫(yī)大學(xué)原南京軍醫(yī)學(xué)院軍用土地使用權(quán)。

　　該地塊位于南京市棲霞區(qū)馬群街道馬群街2號(hào)，紫金山東麓，寧杭公路以北，南側(cè)為在建地鐵二號(hào)線馬群站，北側(cè)為天泓山莊住宅小區(qū)，西側(cè)為規(guī)劃建設(shè)的馬群老街住宅小區(qū)，東側(cè)為現(xiàn)狀住宅。

　　地塊轉(zhuǎn)讓總面積22.96975萬平方米，其中建設(shè)用地面積20.94199萬平方米，規(guī)劃道路面積1.11518萬平方米，綠化用地面積9125.8平方米。規(guī)劃用途為二類居住用地及居住社區(qū)中心用地，住宅部分的土地使用年限為70年。容積率≤1.45，住宅建筑高度≤24米，建筑密度≤28%，綠地率≥35%。

　　公告顯示，申請(qǐng)人需交納保證金1億元人民幣，采取價(jià)高者得的方式確定買家。拿地開發(fā)商必須在原地安置246戶住戶，以及70戶經(jīng)適房住戶。

　　據(jù)了解，該地塊曾于今年1月公告出讓，后因不明原由臨時(shí)被告知土地轉(zhuǎn)讓取消。1月份公告中“配建12班幼兒園一所，居住區(qū)級(jí)社區(qū)中心一處”的公建配套要求在此次公告中被刪除。

　　據(jù)媒體消息稱，包括央企和南京本地品牌房企在內(nèi)的多家房地產(chǎn)企業(yè)都在關(guān)注該地塊，最終成交價(jià)可能會(huì)刷新南京城東地價(jià)記錄。