將于10日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議有可能拍板推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，首批試點(diǎn)城市包括上海和重慶。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)媒體報(bào)道稱，將于12月10日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議有可能推出房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案，首批試點(diǎn)城市包括上海和重慶。

　　據(jù)此前上海房管局有關(guān)人士透露，上海在首批試點(diǎn)房產(chǎn)稅的城市之列。上海房管局已經(jīng)準(zhǔn)備好關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)的相關(guān)工作，但具體開征時(shí)間由中央決定。

　　重慶也表示，已向中央遞交房地產(chǎn)稅征收方案。

　　按照早前披露的信息，在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中，稅率初定在0.3%-0.4%。照此計(jì)算，一套總價(jià)300萬元的住宅，年繳房產(chǎn)稅約12000元左右。

　　坊間傳言，房產(chǎn)稅將按人均面積為起征點(diǎn)。其中，重慶的房產(chǎn)稅偏重對高檔房、別墅的征收，存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案針對新增一般房地產(chǎn)，而且按照人均面積考慮起征點(diǎn)。