此前深圳業(yè)內人士普遍認為，該六宗地塊會在中信、中糧中產生，卻沒想到會是萬科以底價成交。

　　觀點網訊：12月9日，深圳市土地房產交易中心捆綁掛牌出讓(深土交告[2010]29號)J211-0010、J211-0011、J237-0013、J237-0016、J211-0012(B)、J237-0017(B)6宗地，

　　現場顯示，該地塊組團被深圳萬科以底價29.63億元競得，折合樓面地價8582元/平方米。

　　此前深圳業(yè)內人士普遍認為，該六宗地塊會在中信、中糧中產生，卻沒想到會是萬科以底價成交。

　　根據該六宗地塊的掛牌要求，深圳開發(fā)商中，應該只有華潤置地、中信地產與招商地產三家開發(fā)商有資格參與。但結果顯示，僅有萬科參與該六宗地塊報價，而上述企業(yè)均未參與。

　　掛牌資料顯示，該六宗地塊鹽田區(qū)沙頭角中心區(qū)，總用地面積11.93萬平方米。其J211-0010、J211-0011、J237-0013、J237-0016、4宗地為商業(yè)服務業(yè)設施用地；J211-0012(B)為地下空間(社會停車場+商業(yè))用地；J237-0017(B)地下空間(社會停車場)用地。

　　該六宗地塊要求苛刻：不接受聯合競買，競買申請人資格要求：具有房地產開發(fā)一級資質、10年以上城市運營和房地產開發(fā)經驗，具有開發(fā)城市綜合體項目的成功案例；企業(yè)注冊資金60億元人民幣以上；2009年納稅10億元人民幣以上；項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%。

　　據悉，此次六宗捆綁出讓為深圳今年內出讓底價最貴用地。