土地使用權人閑置土地時間在1年以上的，市、縣(市)國土資源管理部門不得受理該土地使用權人新的建設用地申請。

　　觀點網(wǎng)訊：12月8日，長沙市召開十三屆人民政府第37次常務會議，會議審議通過了《長沙市閑置土地處理辦法(草案)》，草案明確規(guī)定，土地使用權人閑置土地滿2年的，市、縣(市)人民政府可以無償收回土地使用權。

　　草案所指的閑置用地包括三種情況：未經(jīng)有批準權的人民政府同意，超過國有建設用地使用權有償使用合同約定或者國有土地劃撥批準文件規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的；國有建設用地使用權有償使用合同未約定或者國有土地劃撥批準文件未規(guī)定動工開發(fā)建設日期的，自國有土地有償使用合同生效或者國有土地劃撥批準文件頒發(fā)之日起滿1年未動工開發(fā)建設的；已動工開發(fā)建設但開發(fā)建設的土地面積占應動工開發(fā)建設土地面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿1年的。

　　草案表示，經(jīng)認定的閑置土地，將進行處理。處理方式包括：延長開發(fā)建設時間，但最長不超過1年；安排臨時使用，待原項目開發(fā)建設條件具備后重新開發(fā)建設；或收回土地使用權。

　　草案還規(guī)定，土地使用權人閑置土地時間在1年以上的，市、縣(市)國土資源管理部門不得受理該土地使用權人新的建設用地申請，并應在制定土地招標、拍賣、掛牌文件時設定條件，限制其參加土地招標、拍賣、掛牌活動。