該宗土地毗鄰主干道，靠近黃河食品批發(fā)市場(chǎng)，周?chē)逃Y源豐富，從幼兒園到高校一應(yīng)俱全，位置十分優(yōu)越。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月8日，河南鄭州國(guó)土局出讓一幅占地5.692萬(wàn)平方米(約85.38畝)的土地，該地塊最終由河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)以總代價(jià)11.0845億元競(jìng)得，折合樓面價(jià)1298.2548萬(wàn)元/畝。

　　該地塊編號(hào)為鄭政出(2010)60號(hào)，位于農(nóng)業(yè)路北、勤工路西，容積率＜3.5，建筑密度＜25%，綠地率＞30%，建筑高度＜80米。土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅及商服用地，出讓年限住宅70年，商服40年，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于住房建筑面積的70%。

　　該宗土地毗鄰主干道，靠近黃河食品批發(fā)市場(chǎng)，周?chē)逃Y源豐富，從幼兒園到高校一應(yīng)俱全，位置十分優(yōu)越。

　　據(jù)鄭州土地交易中心人士透露，當(dāng)天參與競(jìng)價(jià)的企業(yè)有17家，包括建業(yè)、正商等本土實(shí)力企業(yè)，也有保利地產(chǎn)、華潤(rùn)置業(yè)、香港路勁等大房地產(chǎn)商。地塊起拍價(jià)為3.2445億元，經(jīng)過(guò)了4個(gè)多小時(shí)、138輪的競(jìng)價(jià)后，才由河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司拿下，溢價(jià)率達(dá)241.64%。

　　此前11月16日，位于鄭東新區(qū)新火車(chē)站附近的一塊面積為13.11畝的商務(wù)金融用地拍出2.6615億元的高價(jià)，折合樓面價(jià)2030.13萬(wàn)元/畝。

　　據(jù)悉，河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司是建業(yè)住宅集團(tuán)與河南煤業(yè)化工集團(tuán)合作成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。