廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)原計(jì)劃在今年七八月全面推行，但因網(wǎng)簽所用的服務(wù)器一直無(wú)法到位。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)廣州媒體消息，廣州市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人于11月30日表示，廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)在報(bào)批中，爭(zhēng)取12月在廣州市全面推行，目的是保證交易安全、透明。

　　二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)運(yùn)行后二手房交易過(guò)程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

　　廣州二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)原計(jì)劃在今年七八月全面推行，但因網(wǎng)簽所用的服務(wù)器一直無(wú)法到位，所以目前只是在幾個(gè)大中介公司進(jìn)行試點(diǎn)網(wǎng)簽，并未全面鋪開(kāi)。市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人表示，盡管新服務(wù)器未到位，但房管局已經(jīng)自行調(diào)整調(diào)用房管局原有的服務(wù)器推行網(wǎng)簽。

　　據(jù)了解，二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)實(shí)行后將不能再報(bào)低成交價(jià)避稅，而該系統(tǒng)對(duì)于報(bào)低成交價(jià)的監(jiān)控主要是對(duì)放盤(pán)價(jià)和成交價(jià)差異的監(jiān)控，如果兩個(gè)價(jià)格相差大，網(wǎng)簽系統(tǒng)會(huì)把交易信息提交給稅務(wù)機(jī)關(guān)核查。但市房屋交易監(jiān)管中心負(fù)責(zé)人表示，系統(tǒng)主要關(guān)注的是變化幅度大的交易，如放盤(pán)價(jià)一百萬(wàn)元，成交價(jià)只有三四十萬(wàn)元的交易。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，對(duì)于按揭購(gòu)房者的房屋成交價(jià)和按揭貸款額度，涉及到個(gè)人隱私問(wèn)題，必要時(shí)系統(tǒng)才會(huì)核查其是否有報(bào)低成交價(jià)避稅。而網(wǎng)簽后按揭合同與買(mǎi)賣(mài)合同則不會(huì)強(qiáng)制同時(shí)遞件。