開發(fā)商最終將通過降價(jià)銷售來回籠資金，故預(yù)計(jì)，明年上半年可能是樓價(jià)開始大幅降價(jià)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月10日，美聯(lián)中國全國研究中心主管徐楓，就國家調(diào)控政策與樓市降價(jià)發(fā)表觀點(diǎn)。

　　徐楓表示，證監(jiān)會(huì)10月宣布暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)商重組申請(qǐng)，對(duì)已受理的房地產(chǎn)類重組申請(qǐng)須征求國土資源部意見，進(jìn)一步收緊開發(fā)商通過資本市場融資的管道。

　　徐楓認(rèn)為，目前大多數(shù)開發(fā)商對(duì)于國家宏觀政策持觀望態(tài)度，今年國家連續(xù)出臺(tái)了抑制房價(jià)的各項(xiàng)措施，加大了開發(fā)商的資金壓力，若明年國家房貸政策沒有松動(dòng)，開發(fā)商資金鏈上出問題將成必然。

　　照此發(fā)展，開發(fā)商最終將通過降價(jià)銷售來回籠資金，故預(yù)計(jì)，明年上半年可能是樓價(jià)開始大幅降價(jià)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。