渝開發(fā)稱，本次轉讓朗福公司股權及債權，將有利于公司規(guī)避和轉移項目的開發(fā)風險，增加現金流和改善財務狀況?！　?/h3>

　　觀點網訊：8月19日晚間，渝開發(fā)公告稱，將所持有的全資子公司重慶朗福置業(yè)有限公司50%的股權作價2.3億元、以及對朗福公司享有的50%債權作價2億元轉讓給上海復地投資管理有限公司。

　　據悉，此次股權轉讓實現溢價8000萬元。公告稱，朗福公司經營所產生的稅后凈利潤，由渝開發(fā)優(yōu)先分配46600萬元；在渝開發(fā)實現對朗福公司的獨享稅后凈利潤46600萬元后，渝開發(fā)再與上海復地按50%:50%比例對朗福公司進行利潤分配。

　　渝開發(fā)稱，本次轉讓朗福公司股權及債權，并實現朗福公司利潤的優(yōu)先分配，將有利于公司規(guī)避和轉移項目的開發(fā)風險，增加現金流和改善財務狀況。7月中旬，渝開發(fā)按債轉股的形式剛剛對朗福公司增資2億元，用于房地產開發(fā)。

　　資料顯示，上海復地的經營范圍為投資管理，房地產投資，2009年凈利潤為1848.5萬元。