觀點網(wǎng)訊:重慶市土地礦業(yè)權(quán)交易中心近日發(fā)布公告稱,將出讓渝中區(qū)渝中組團E分區(qū)E15-2號地塊。該地塊為商業(yè)金融業(yè)用地,起始價為69675萬元,出讓面積9521平方米,可建建筑面積≤114252平方米,折合樓面地價為6098元/平方米,此價位已突破重慶土地出讓單價記錄。
該地塊位于重慶市CBD核心地帶解放碑,作為重慶城市的核心、金融中心、商貿(mào)中心,解放碑的地價屢創(chuàng)新高。
資料顯示,2005年7月,較場口百子巷地塊出讓單價約1097.5萬/畝,創(chuàng)下當時出讓單價最高紀錄。2008年4月,解放碑國泰地塊平均每畝的價格達到3223萬/畝,再創(chuàng)土地出讓新高。此次出讓地塊起價即達到了4872萬/畝,每畝單價超過國泰地塊1649萬元。
有分析稱,按容積率及規(guī)劃要求計算,該地塊建筑密度不超過60%,即首層面積最多為5712米,最終建筑高度預計超過30層。
