5月份北京市商品房期房簽約量為5521套，日簽約量為184套，相當(dāng)于比4月份降了三成多。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)截止5月30日統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份北京市商品房期房簽約量為5521套，日簽約量為184套，相當(dāng)于比4月份降了三成多。

　　資料顯示，北京二手房供求比由新政出臺(tái)前的1：3.24縮至目前的1：1.68。而業(yè)主掛牌量及客戶需求量也不斷下挫，前者表現(xiàn)更突出。受限購、限貸政策影響，改善性購房出手謹(jǐn)慎。之前占市場總成交量四成的投資客離場，大量剛性需求期待房價(jià)下跌而轉(zhuǎn)為觀望。

　　4月30日，北京市政府發(fā)布樓市調(diào)控細(xì)則，規(guī)定同一購房家庭只能新購買一套商品住房；金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門可以根據(jù)本市房屋權(quán)屬交易系統(tǒng)中個(gè)人住房記錄，實(shí)施差別化的信貸和稅收政策；商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民購房貸款。