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　　如果現(xiàn)在啟動收購，預(yù)計天津森島三公司的資產(chǎn)評估值會較低，有利于上市公司以較低廉價格收購項目公司股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：香江控股公告，公司將擇機收購大股東南方香江集團有限公司持有的天津市森島置業(yè)投資有限公司、天津森島鴻盈置業(yè)投資有限公司、天津森島寶地置業(yè)投資有限公司的股權(quán)。

　　南方香江稱，一直在為切實履行南方香江定向增發(fā)的承諾而努力，但受房地產(chǎn)市場低迷的影響，目前天津森島三公司負債率高企、銷售緩慢、經(jīng)營出現(xiàn)較大虧損。南方香江希望香江控股能審慎考慮、并盡早確定具體收購時間和方案。

　　香江控股認為，收購天津森島三公司可以解決大股東與上市公司之間可能存在的同業(yè)競爭，最終使香江控股成為南方香江旗下運營住宅類和商貿(mào)類房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的唯一平臺。目前經(jīng)濟和房地產(chǎn)都比較低迷，如果現(xiàn)在啟動收購，預(yù)計天津森島三公司的資產(chǎn)評估值會較低，有利于上市公司以較低廉價格收購項目公司股權(quán)，同時收購成功將增加上市公司的土地儲備。

　　據(jù)了解，2006年末該公司全面啟動資產(chǎn)重組，通過與集團公司及大股東的資產(chǎn)置換，獲得了11家商貿(mào)地產(chǎn)開發(fā)公司的擁有權(quán)，商貿(mào)土地規(guī)劃開發(fā)面積一躍增加到了500萬平方米，2007年4月，公司再次承諾，將通過定向增發(fā)等方式擴大優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入規(guī)模，除了購買5家地產(chǎn)公司股權(quán)，還將注入集團的相關(guān)地產(chǎn)及家具流通業(yè)務(wù)，其中包括了全國各地的“金海馬”家具城。