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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文廣州首批限價(jià)房棄購(gòu)量超過200套
記者昨日獲悉從，廣州首批限價(jià)房保利西子灣843套房當(dāng)天售出實(shí)際數(shù)量為624套，有219套被棄購(gòu)。廣州市國(guó)土房管局將安排余下2131戶/人在做好資格審核公示后，按公開搖珠順序選購(gòu)。
三大原因?qū)е聴壻?gòu)
廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)、新聞發(fā)言人黃文波分析棄購(gòu)原因有三：
第一，選購(gòu)限價(jià)房仍有較大空間。10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目可供應(yīng)約1.5萬套限價(jià)房，其中有不同區(qū)域、價(jià)格更為優(yōu)惠的，也有區(qū)域與西子灣項(xiàng)目基本相同、價(jià)格比之略低的限價(jià)房項(xiàng)目將于近期面市。
第二，第一批符合條件的選購(gòu)人中有部分搖珠順序靠后的因未能選上理想的樓層及朝向而放棄購(gòu)買。
第三個(gè)原因是近期房地產(chǎn)形勢(shì)低迷，限價(jià)房的銷售受到一定程度影響。
不會(huì)改為廉租房經(jīng)適房
對(duì)于棄購(gòu)，廣州市限價(jià)房銷售管理辦法已作出了制度安排，如：由排序較后的申購(gòu)者遞補(bǔ)購(gòu)買、政府享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。
黃文波明確，余留的限價(jià)房不會(huì)改為廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。
廣州市國(guó)土房管局昨日還發(fā)出提醒，建議申購(gòu)者要謹(jǐn)慎決策，充分認(rèn)識(shí)到限價(jià)房資源優(yōu)越性和未來走勢(shì)，作出理性選擇。、
黃文波透露，由于運(yùn)用了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目的利潤(rùn)得到有效控制，普遍在10%以內(nèi)，遠(yuǎn)低于目前其他商品住房項(xiàng)目的開發(fā)利潤(rùn)。
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