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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文香港華人置業(yè)證實(shí)洽談出售事宜
香港地產(chǎn)開發(fā)商華人置業(yè)集團(tuán)有限公司(Chinese Estates Holdings Ltd.,簡稱：華人置業(yè))周三股價(jià)飆升，之前該公司證實(shí)正與第三方就潛在的出售交易進(jìn)行洽談。
華人置業(yè)漲19%，收于14.60港元，此前觸及16港元的盤中高點(diǎn)紀(jì)錄。該公司市值也因此增至330億港元。
香港股市周一因公共假日休市。該公司股票于周二停牌，此前《南華早報(bào)》(South China Morning Post)援引未具名人士的話報(bào)導(dǎo)稱，一個(gè)由對沖基金和私人資本運(yùn)營公司組成的財(cái)團(tuán)計(jì)劃收購這家中型地產(chǎn)開發(fā)商。
華人置業(yè)在一份公告中稱，有關(guān)商討正處于初步、保密階段，第三方最終是否會(huì)提出收購建議，目前仍不確定。華人置業(yè)沒有透露會(huì)談各方的名稱。
華人置業(yè)董事長劉鑾雄(Joseph Lau) 5月中旬稱，由于遭到其他主要股東的反對，他決定放棄公司私有化計(jì)劃。劉鑾雄持有華人置業(yè)47.29%的控股股權(quán)。
分析師們稱，周二停牌之前華人置業(yè)股價(jià)較其每股18.0至18.50港元的資產(chǎn)凈值有很高的折價(jià)，使得該公司成為頗具吸引力的收購目標(biāo)。香港中型房地產(chǎn)開發(fā)商上市公司目前股價(jià)較其資產(chǎn)凈估值至多折價(jià)30%。
香港輝立資產(chǎn)管理(Phillip Capital Management (HK) Ltd.)基金經(jīng)理陳煜強(qiáng)認(rèn)為，對沖基金或私人資本運(yùn)營公司可能著眼于華人置業(yè)在香港的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)，這塊業(yè)務(wù)的價(jià)值并未反映在該公司的股價(jià)中。
經(jīng)紀(jì)行CLSA Group在3月末的一份報(bào)告中稱，華人置業(yè)的香港地產(chǎn)中包括投資地產(chǎn)和開發(fā)中的地產(chǎn)，占該房地產(chǎn)開發(fā)商每股18.15港元凈資產(chǎn)估值的63.4%。
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