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>> 觀點(diǎn)網(wǎng) >> 華南樓事 >> 正文美都控股合作開發(fā)大亞灣預(yù)計(jì)盈利2億
美都控股公告，公司與惠州大亞灣健風(fēng)集團(tuán)于5月28日簽署協(xié)議，合作開發(fā)廣東省大亞灣(原金灣山莊)5.2萬平方米房地產(chǎn)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)該項(xiàng)目能產(chǎn)生2億元左右的利潤。
原金灣山莊項(xiàng)目，位于廣東省國家級(jí)大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中心南區(qū)進(jìn)港路，土地總面積5.2萬平方米，容積率為6.5，建筑總面積約為33.8萬平方米。土地性質(zhì)為商品房開發(fā)(住宅或商住)用地。該項(xiàng)目土地使用權(quán)目前在健風(fēng)集團(tuán)名下。
美都控股與健風(fēng)集團(tuán)共同出資成立美都健風(fēng)(大亞灣)置業(yè)有限公司，美都健風(fēng)注冊(cè)資金為5000萬元，股東均以貨幣方式出資，其中，美都控股出資2550萬元，占注冊(cè)資金的51%；健風(fēng)集團(tuán)出資2450萬元，占注冊(cè)資金的49%。成立后的美都健風(fēng)主要負(fù)責(zé)開發(fā)原金灣山莊房地產(chǎn)項(xiàng)目。合作期限暫定為10年。
公告稱，原金灣山莊項(xiàng)目的取得，為公司帶來新的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)資產(chǎn)的擴(kuò)充，從而擴(kuò)大自身經(jīng)營規(guī)模，增強(qiáng)公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，為公司向區(qū)域性專業(yè)化房地產(chǎn)公司的方向發(fā)展邁出了新的一步，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目能產(chǎn)生2億元左右的利潤。07年度內(nèi)，該項(xiàng)目不會(huì)產(chǎn)生收益。因該項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，因此具有一定不確定性。
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