“投資能力是第一重要的；第二個(gè)是資金的組織能力；第三是產(chǎn)品改造和打造能力。所以這三個(gè)能力必須都全部具備，沒有短板才能夠在市場(chǎng)上賺到錢?！?/p>
2025觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月21日下午，在2025觀點(diǎn)資本圓桌主題為“投資的智慧”的討論環(huán)節(jié)上，朗詩青杉資本常務(wù)副總經(jīng)理方旭東先生分享了存量資產(chǎn)目前的方向。
方旭東表示，存量資產(chǎn)的投資是重點(diǎn)的領(lǐng)域。對(duì)存量資產(chǎn)投資的要求，因?yàn)槭侨Q于資方的需求，資金方不一定是險(xiǎn)資，也不一定是外資，可能主要是類似于像開發(fā)的資金或者是企業(yè)自有的資金，或者是民間的資金，這樣的資金為主。
“這樣的資金投資的話，相對(duì)來說回報(bào)要求要高一些，基本上還是需要兩位數(shù)以上的回報(bào)，兩位數(shù)以下就不太可能了。”
方旭東進(jìn)一步指，如果是做權(quán)益類投資的話，至少回報(bào)率要在20-25%以上。
此外，方旭東還強(qiáng)調(diào)，投資能力是第一重要的；第二個(gè)是資金的組織能力；第三是產(chǎn)品改造和打造能力。所以這三個(gè)能力必須都全部具備，沒有短板才能夠在市場(chǎng)上賺到錢。
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審校：徐耀輝
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