觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月24日，國(guó)泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“國(guó)泰君安城投寬庭保租房REIT”）發(fā)布了2024年第3季度報(bào)告。

該基金由上海國(guó)泰君安證券資產(chǎn)管理有限公司管理，中國(guó)銀行股份有限公司托管，于2023年12月27日成立，并于2024年1月12日在交易所上市。

報(bào)告期內(nèi)，國(guó)泰君安城投寬庭保租房REIT實(shí)現(xiàn)收入4405萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1953.87萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為3613.76萬(wàn)元。

本報(bào)告期及近三年的可供分配金額為3266.74萬(wàn)元，本年累計(jì)9609.1萬(wàn)元。實(shí)際分配金額方面，本期分配6500.99萬(wàn)元，本年累計(jì)亦為6500.99萬(wàn)元。

目前，基金主要投資于江灣社區(qū)項(xiàng)目和光華社區(qū)項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目均位于上海市楊浦區(qū)，主要經(jīng)營(yíng)模式為通過(guò)自有保障性租賃住房及配套商業(yè)租賃、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)等獲取經(jīng)營(yíng)收入。

報(bào)告期內(nèi)，項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入達(dá)到4358.37萬(wàn)元，租金收繳率為99.69%。