“國(guó)內(nèi)的C-REITs在物業(yè)類型上限制得很緊，如果在募集資金用途上有一些政策上的優(yōu)化，這些條件的放寬其實(shí)也能夠刺激更多的人愿意拿自己的底層資產(chǎn)去做這件事?！?/p>
2024觀點(diǎn)商辦暨資管大會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月24日，2024觀點(diǎn)商辦暨資管大會(huì)在北京中信大廈召開，印力集團(tuán)副總裁、投資資管中心總經(jīng)理付凱進(jìn)行觀點(diǎn)分享。
付凱提到，“目前國(guó)內(nèi)消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在市場(chǎng)規(guī)模、交易量方面都還是非常小的，如果聚焦在商業(yè)領(lǐng)域就更小了?，F(xiàn)在也不知道10年、20年以后這個(gè)規(guī)模能不能跟美國(guó)的規(guī)模相比。”
“我們現(xiàn)在抱著一個(gè)樂(lè)觀的預(yù)期，就是C-REITs未來(lái)在規(guī)模上、活躍度上還是能夠有一個(gè)比較快速和長(zhǎng)足的增長(zhǎng)。”付凱進(jìn)一步表示：“如果可以的話，10年、20年后整個(gè)市場(chǎng)里的主流玩家是不是就變成了資產(chǎn)管理公司？確實(shí)我們也在琢磨，會(huì)不會(huì)變成另外一些人在這個(gè)舞臺(tái)上。”
“除了REITs市場(chǎng)本身的發(fā)展規(guī)律以外，最近半年多時(shí)間也看到政策面積極的推動(dòng)，我們國(guó)家還是做了不少事。”他指出。
審校：徐耀輝
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