住房租賃發(fā)展報告快訊：4月18日，由觀點機構主辦的2023觀點租賃圓桌拉開序幕。在現(xiàn)場，觀點指數(shù)研究院重磅發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023住房租賃發(fā)展報告》。于報告中，其發(fā)現(xiàn)租賃企業(yè)穩(wěn)步增長的同時，各類金融機構、投資機構也在持續(xù)布局租賃市場，市場參與主體呈多元化發(fā)展。

據(jù)觀點指數(shù)不完全統(tǒng)計，2022年全年共計錄得7宗資產交易案例，其中包含博楓收購上海租賃住宅項目、雅詩閣收購奧克伍德全球、城家合并瑞貝庭公寓酒店品牌、錦和資管收購上海徐匯服務式公寓項目以及瓴寓子公司購買上海物業(yè)等。

同時，仲量聯(lián)行最新數(shù)據(jù)顯示，2022年全年，74宗大宗交易有15宗涉及長租公寓項目，其中不乏領盛投資、博楓等投資機構，長租公寓資產再度成為資本的偏好。

除此之外，建設銀行也加大對長租公寓市場的布局。2023年初，建設銀行攜手萬科創(chuàng)立“建萬住房租賃投資基金”，募集規(guī)模為100億元?；饘?yōu)先收購萬科旗下長租公寓資產，同時兼顧市場化優(yōu)質項目的收購，后續(xù)統(tǒng)一委托萬科旗下泊寓品牌運營。

得益于政策端支持以及流動人口規(guī)模的支撐，住房租賃市場規(guī)模將持續(xù)增長，這也是投資機構和金融機構近期偏愛住房租賃市場的重要原因。