住房租賃發(fā)展報(bào)告快訊：4月18日，由觀(guān)點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2023觀(guān)點(diǎn)租賃圓桌拉開(kāi)序幕。在現(xiàn)場(chǎng)，觀(guān)點(diǎn)指數(shù)研究院重磅發(fā)布《卓越指數(shù) • 2023住房租賃發(fā)展報(bào)告》。報(bào)告中，觀(guān)點(diǎn)指數(shù)發(fā)現(xiàn)小體量項(xiàng)目仍是開(kāi)店主流。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)指數(shù)不完全統(tǒng)計(jì)，2022年全年樣本企業(yè)共計(jì)新增開(kāi)業(yè)103個(gè)租賃項(xiàng)目，開(kāi)店數(shù)比2021年實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。新開(kāi)店企業(yè)涉及房企系、酒店系、創(chuàng)業(yè)系等多種背景的租賃企業(yè)，新增入市產(chǎn)品囊括白領(lǐng)公寓、藍(lán)領(lǐng)公寓、服務(wù)式公寓等。

新開(kāi)門(mén)店房間數(shù)在1-500套的項(xiàng)目占比達(dá)73.47%，501-100套之間的項(xiàng)目占比14.29%，千套以上的大體量項(xiàng)目占比12.24%。從已經(jīng)披露房間數(shù)的新開(kāi)門(mén)店來(lái)看，小體量項(xiàng)目仍是開(kāi)店主流。

同時(shí)，分月度來(lái)看，可以發(fā)現(xiàn)企業(yè)開(kāi)業(yè)數(shù)呈現(xiàn)季節(jié)性規(guī)律。畢業(yè)季期間租賃企業(yè)開(kāi)店積極性大幅提升，同時(shí)推出各項(xiàng)畢業(yè)季租房?jī)?yōu)惠政策吸引客源。