2022觀點(diǎn)年度論壇·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月12日， 2022觀點(diǎn)年度論壇在廣州舉辦，論壇主題為"洞察 新的模式"。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長(zhǎng)朱中一在致辭中表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然是一個(gè)規(guī)模大的市場(chǎng)，要對(duì)未來(lái)的發(fā)展要保持信心。

他認(rèn)為，房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入到“房住不炒”、租購(gòu)并舉、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提質(zhì)改造與增量開發(fā)結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的時(shí)期，發(fā)展速度自然減慢，房企利潤(rùn)自然下降。房企在發(fā)展中也必然會(huì)遇到不少新困難、新問題。

但同時(shí)要看到，首先，我國(guó)2021年常住人口的城鎮(zhèn)化率為64.72%，城鎮(zhèn)化還在持續(xù)推進(jìn)，城鎮(zhèn)的人口規(guī)模、家庭數(shù)量仍在不斷增加，每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口1100萬(wàn)以上，住房需求依然存在，特別是人口凈流入的大城市，住房需求依然旺盛。其次，2000年前建成的老舊小區(qū)面廣量大，居民迫切需要改造。

另外，為滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的美好生活的需要和順應(yīng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房企還可向房屋租賃、維修、社區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅與健康地產(chǎn)、物流地產(chǎn)等方面延伸與發(fā)展。要對(duì)未來(lái)的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展要保持信心。