百家獨(dú)角獸指定顧問(wèn)專(zhuān)家淘址聯(lián)合創(chuàng)始人康康首次分享TMT領(lǐng)域大客戶(hù)成交之法

自去年以來(lái)面臨新冠肺炎疫情以來(lái)，整個(gè)2020年行業(yè)和增長(zhǎng)的速度好像按下了暫停鍵，尤其是實(shí)體、空間行業(yè)面臨極大挑戰(zhàn)?！侗本┦?020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》上提到北京經(jīng)濟(jì)先抑后揚(yáng)，持續(xù)回升向好?？萍夹推髽I(yè)新增7.6萬(wàn)家 ，新經(jīng)濟(jì)占地區(qū)生產(chǎn)總值比重的37.8%。電子商務(wù)板塊，在線(xiàn)教育，自愛(ài)線(xiàn)娛樂(lè)，在線(xiàn)游戲，在線(xiàn)體育企業(yè)收入增長(zhǎng)近四成。

從北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)來(lái)看，根據(jù)貝殼研究院的監(jiān)測(cè)，2020年北京市寫(xiě)字樓市場(chǎng)持續(xù)承壓，全市代表性甲級(jí)寫(xiě)字樓凈吸附量同比下降16%，租金同比下降7.9%，空置率18.5%比去年提高7.4%。整體處于需求疲軟的狀態(tài)。望京和CBD中承租能力較弱的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)租戶(hù)以及線(xiàn)下教育類(lèi)租戶(hù)，均出現(xiàn)不同程度的退租。但互聯(lián)網(wǎng)公司為代表的信息技術(shù)行業(yè)增長(zhǎng)迅速，在望京、中關(guān)村和上地快速擴(kuò)充。

應(yīng)證了所有的挑戰(zhàn)都是機(jī)會(huì)，2021年北京經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局，保持回升向好態(tài)勢(shì)。一季度全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值8915.9億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)17.1%，比2019年同期增長(zhǎng)9.3%，兩年平均增長(zhǎng)4.6%。服務(wù)業(yè)穩(wěn)步恢復(fù)，服務(wù)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)14.6%，兩年平均增長(zhǎng)4.5%，信息服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、科技服務(wù)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯，其他行業(yè)均有不同程度恢復(fù)。

2021年一季度北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)租賃持續(xù)回暖，創(chuàng)今年單季最高。隨著TMT、金融行業(yè)等多個(gè)行業(yè)在2020年一年的蓄力，租賃需求逐步回升。季度內(nèi)新租、搬遷、凈吸附量突破近年來(lái)單季最高值。但預(yù)計(jì)年內(nèi)北京的甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍將迎來(lái)超過(guò)130萬(wàn)平米的新增供應(yīng)。

一方面是頭部獨(dú)角獸企業(yè)以及新經(jīng)濟(jì)行業(yè)的蓄力一年的擴(kuò)張需求，一方面是目前空置的面積以及新增供應(yīng)。如何實(shí)現(xiàn)快速的匹配龐大的供需，服務(wù)好每一個(gè)客戶(hù)這對(duì)行業(yè)從業(yè)者來(lái)說(shuō)是機(jī)會(huì)也是挑戰(zhàn)。面臨這樣的行業(yè)背景，作為專(zhuān)為互聯(lián)網(wǎng)公司選址、百家獨(dú)角獸公司指定專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)淘址聯(lián)合創(chuàng)始人康康在這樣的特殊背景下，為解決行業(yè)從業(yè)人員痛點(diǎn)，助力行業(yè)快速穩(wěn)健回暖。在2021年5月29日，下午2:00于北京·望京方恒國(guó)際中心B座505，首次分享本次分享圍繞選址行業(yè)的魅力、精準(zhǔn)淘客戶(hù)、獨(dú)角獸選址、6步成交、讓客戶(hù)產(chǎn)生依賴(lài)為主題，將淘址成交客戶(hù)秘籍。