一個城市的文化符號，一座禮遇廣佛雅士的雅致奢宅即將問世。

2021年2月27日，萬眾期待的佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院即將于千燈湖盛大開放。

樣板房同步公開，鑒識品質(zhì)匠心，領(lǐng)略格調(diào)生活，邀約品鑒。

項目效果圖

01

立鼎廣佛核心中軸之上

續(xù)寫千燈湖CBD傳奇

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院項目位于廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)——佛山千燈湖片區(qū)。作為佛山公認的金融、教育、文化中心，其金融高新區(qū)的規(guī)劃面積約18平方公里，相當(dāng)于3個珠江新城，總投資額超1531億元，吸引了989家金融機構(gòu)及知名企業(yè)落戶，吸納了超6萬名金融人才就業(yè)安居，是目前國內(nèi)規(guī)模最大、功能最為完整的金融后臺產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是廣東省唯一的金融后臺服務(wù)中心。

（信息來源：廣東金融高新區(qū)網(wǎng)站）

圖片源于網(wǎng)絡(luò)

隨著政策加持、企業(yè)引進、人才的不斷流入，千燈湖CBD逐漸成為佛山樓市的標桿與風(fēng)向標。作為佛山最成熟、資源最集中的區(qū)域，樓價不斷攀升且住宅供應(yīng)量已明顯供不應(yīng)求，數(shù)據(jù)顯示：近5年內(nèi)千燈湖新房成交均價從1.37萬/平漲至3.16萬/平，漲幅231%；套均總價從145萬漲至407萬，漲幅279%。近年來供應(yīng)缺口已達5160套，未來還將繼續(xù)擴大。

區(qū)域供需對比圖 圖片來源：佛山樓市發(fā)布

新房極度緊缺，二手同樣供不應(yīng)求，千燈湖板塊的房客比高達28:1，遠高于南海區(qū)10:1的平均水平（佛山樓市發(fā)布），相當(dāng)于平均1套房28人爭搶。佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院于萬眾期待中耀世而來，占據(jù)千燈湖核心，坐享雙城千億繁華配套，締造他處難尋的奢雅生活。

02

坐擁千億配套

打造城市升級新章

2020年，廣佛兩市攜手催生了全國唯一的“雙萬億”城市組合，提出在廣佛沿197公里邊界線攜手共建廣佛高質(zhì)量發(fā)展融合試驗區(qū)，包括“1個先導(dǎo)區(qū)和4個片區(qū)”的。鼎立廣佛交界千燈湖CBD核心的佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院，坐享雙城發(fā)展紅利 。

交通方面：

布局5縱3橫3軌道， 暢達廣佛雙城

“五縱三橫三軌道”的交通布局，為千燈湖帶來一場足以縱橫廣佛的提速。

區(qū)位交通示意圖

全國第一條城際的地鐵線路廣佛線，途徑廣州海珠區(qū)、荔灣區(qū)，貫穿千燈湖金融高新區(qū)，直接連起廣佛兩城生活；預(yù)計2021年年中試運營的南海新交通，連接千燈湖礌崗站和廣州南站，全程預(yù)計約30分鐘；區(qū)域內(nèi)還規(guī)劃的佛山7號線，將綠島湖與千燈湖、三山串聯(lián)，使區(qū)域內(nèi)公共交通通達性更強。

教育配套：

省一級建設(shè)標準教育名校落地，廣佛教育強區(qū)再升級

2018年，廣東省教育研究院認定182所學(xué)校為“廣東省基礎(chǔ)教育研究實驗基地學(xué)校”。佛山有27所學(xué)校上榜，數(shù)量和占比均名列廣東省第一位。而在這27所學(xué)校中，南海區(qū)有9所學(xué)校榜上有名，可謂是全市第一。

（數(shù)據(jù)來源：佛山房產(chǎn)微信公眾號）

項目配建小學(xué)效果圖

高質(zhì)量的教育資源支撐下，2020年南海以高考全區(qū)重本率33.8%，中考南海全區(qū)81人進入全市前100名的成績，成為名副其實的佛山教育強區(qū)（信息來源：“南海桂城”官方微信公眾號）。據(jù)悉，廣雅院也將引入一所省一級硬件標準建設(shè)小學(xué)，助力教育強區(qū)的再次升級。

商業(yè)配套：

群聚12大商超，咫尺可享的一城繁華

千燈湖分布了約13座的“億元稅收樓”，同時還有國內(nèi)第一個推出“水景”概念的大型綜合性購物中心保利水城、以“文化、藝術(shù)、美食”為主題定位招商I-PARK、及千燈湖環(huán)宇城、萬達廣場等12大型商超，群聚的大型商業(yè)配套帶給生活在這里的居民是對多樣的消費需求的滿足。

區(qū)域示意圖

隨著規(guī)劃的頒布，片區(qū)未來還規(guī)劃建設(shè)映月上城MALL，嶺南水鄉(xiāng)街市進一步點綴城市繁華。

人文配套：

3館1廳人文規(guī)劃，打造人文逸境

區(qū)域巨資新增人文市政配套，規(guī)劃建設(shè)約1.6萬㎡映月文化中心、三館一廳（圖書館/體育館/音樂廳），讓片區(qū)的住戶享有高質(zhì)量、高水平的文娛生活。

區(qū)域規(guī)劃示意圖

03

佳兆業(yè)x花樣年 雙強聯(lián)袂

打造千燈湖CBD雅致奢宅

佳兆業(yè)&花樣年于此盛世相逢，立燈湖之上，定制廣佛人居迭代著品，聯(lián)袂打造灣區(qū)味系列首作——佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院。

鼎立千燈湖CBD核心，直鏈區(qū)域頂級配套資源。交通上，約800米直達南海新交通夏西站（建設(shè)中），連接千燈湖及廣州南，無縫銜接廣佛線、佛山2號線。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

商業(yè)上，項目周邊約3公里范圍內(nèi)萬達廣場、千燈湖環(huán)宇城、宜家家居等12座大型商超環(huán)伺，享受千燈湖區(qū)域頂級繁華配套。

商業(yè)分布示意圖

教育上，周邊分布省一級學(xué)校桂城中學(xué)、南海實驗中學(xué)等南海重點學(xué)校，除此之外項目配建省一級建設(shè)標準小學(xué)，引進品牌名校，打造家門口的名師學(xué)府，同時規(guī)劃5大社區(qū)精英教育配套體系，滿足孩子校外的教育培養(yǎng)。

教育分布示意圖

項目建面約25萬㎡，是生活美學(xué)家花樣年聯(lián)袂城市運營家佳兆業(yè)打造的灣區(qū)味系列首作，精心雕琢每一個空間，讓生活有滋有味。

園林效果圖

內(nèi)外3重園林，休閑多了雅致趣味；采用黃金比例法線錯開的樓棟、戶戶南向的生活空間，居住更具闊達況味；使用十大一線裝修品牌、配置四大智慧生活系統(tǒng)、三大收納系統(tǒng)，生活享受奢雅品位。

項目合成效果圖

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院，打磨60余項人性化細節(jié)，以雙品牌的高標準，定制千燈湖的雅致奢宅。據(jù)悉，項目將于2月27日開放示范區(qū)和精裝樣板，誠邀預(yù)約品鑒。

十年千燈湖 閱見廣雅院

佳兆業(yè)·花樣年·廣雅院·2月27日耀世盛啟

盛邀廣佛雅士到場品鑒

現(xiàn)登記辦理VIP，享購房專屬優(yōu)惠等5重好禮

1、本宣傳資料對周邊環(huán)境、政府規(guī)劃、商業(yè)配套、教育配套、投資前景的介紹僅為提供相關(guān)信息，并不意味著對此作出任何承諾，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂《商品房買賣合同》為準。本資料所提及的配套和營造細節(jié)各項目有所差異，以各項目實際為準。2、在法律允許范圍內(nèi)，宣傳方保留對宣傳資料修改和解釋的權(quán)利，敬請留意。3、我們致力于保護作者版權(quán)，轉(zhuǎn)載或引用僅為傳播更多信息，部分圖文素材來源于互聯(lián)網(wǎng)和視頻截圖，無法核實其真實出處，如涉及侵權(quán)請聯(lián)系我們刪除，謝謝。4、備案名：溪悅苑，推廣名：佳兆業(yè)花樣年廣雅院，開發(fā)商：佛山市佳譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。