（2020年12月27日）2020年，是極不平凡的一年，也是可以載入史冊的一年。疫情肆虐下，全球被陰霾籠罩，中國則取得抗疫的決定性成就，國民經濟贏得了來之不易的復蘇與增長，房地產行業(yè)也取得了不俗的成績。

面對2021年，年底的中央經濟工作會已經提出新的一年中國經濟將不急轉彎，更加注重連續(xù)性、穩(wěn)定性與可持續(xù)性。

而住房問題首次單獨自成一節(jié)，中央明確表態(tài)“住房問題關系民生福祉”，房地產不再只是穩(wěn)增長的工具，更應該是惠民生的抓手。而與房地產緊密關聯的貨幣政策，則是重提宏觀杠桿率要保持基本穩(wěn)定，邊際趨緊。

特別地，會議公報強調，2020年要解決好大城市住房突出問題，加快完善長租房政策，規(guī)范發(fā)展長租房市場。要實施城市更新行動，推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。再加上此前已經傳遍業(yè)內的“三道紅線”政策，顯然，2021年的房地產行業(yè)已經明確了方向。

即將到來的新一年，中國房地產仍將繼續(xù)在分化中發(fā)展，土地、資金等各類資源向頭部企業(yè)集中，房地產企業(yè)應如何應對？在規(guī)模與降杠桿下怎樣均衡？又將擁有哪些轉型及相關產業(yè)鏈發(fā)展的機會？

地產向陽，房地產企業(yè)必須學會擁抱大趨勢，在新的常態(tài)下沉淀自身。無論是提升資金周轉率及運營效率，還是盤活存量資產，構建利潤增長新曲線，或許都是不錯的應對與發(fā)展策略！

總結過往，寄望未來。3月，觀點機構將繼續(xù)舉辦“2021觀點年度論壇”，圍繞論壇主題“地產向陽 持續(xù)的力量”，邀請經濟學界大拿、優(yōu)秀房地產領導者及金融投行高層齊聚一堂，分析宏觀經濟走勢，解讀行業(yè)政策、洞察行業(yè)發(fā)展、以及解碼后杠桿時代企業(yè)如何穿越紅線周期等，共議2021年房地產行業(yè)和企業(yè)的新篇章。

觀點機構旗下觀點指數研究院將于會議現場隆重發(fā)布“2021年度房地產卓越企業(yè)表現”及《2021年度房地產企業(yè)表現報告》，表彰過去一年中成績優(yōu)異，領先行業(yè)的企業(yè)和從業(yè)人士。

同時，觀點企業(yè)課堂將帶領大家走進城市更新卓越企業(yè)及考察其經典之作，與高層零距離交流，深度了解城市更新模式踐行樣本，領悟卓越企業(yè)發(fā)展內涵。