從珠水時(shí)代到云山時(shí)代，廣州六大主城區(qū)價(jià)值面臨重新洗牌，而人居也經(jīng)歷了一次又一次的變革。

5月28日，“千億美灣 聚云央”城市新人居價(jià)值論壇暨云央新品發(fā)布會(huì)，于綠地云央營(yíng)銷(xiāo)中心矚目盛啟。綠地香港灣區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理蔣城、華南城市研究會(huì)（智庫(kù)）會(huì)長(zhǎng)胡剛、華南城市研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)孫不熟，以及眾多業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、城市精英、主流媒體等齊聚一堂，共同見(jiàn)證綠地重磅布局白云的壹號(hào)作品發(fā)布。

綠地云央發(fā)布儀式

綠地入粵十載 成就白云城央輝煌

世界綠地，入粵十載。十年來(lái)，更是與白云共生，成就白云城央輝煌，筑就城市奢居范本。

綠地香港灣區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理蔣城先生表示，綠地一直以“創(chuàng)造美好生活方式”為主線，并倡導(dǎo)“讓生活更美好”的理念，致力于打造高品質(zhì)產(chǎn)品。綠地入粵十載之際，再次獻(xiàn)禮白云，帶著白云城央壹號(hào)作品，綠地云央華麗登場(chǎng)，引領(lǐng)白云城央人居新時(shí)代的到來(lái)！

十年前，綠地進(jìn)入廣東首作是白云綠地中心，見(jiàn)證了城市格局的提升，以高水平開(kāi)發(fā)建設(shè)引擎，推動(dòng)了白云城市中心的筑造；而今天，綠地云央，占據(jù)優(yōu)渥的白云地理中心位置，依托區(qū)域高轉(zhuǎn)速的利好發(fā)展，將成為白云城央封面人居之作。

綠地香港灣區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理蔣城致辭

大咖論道 共鑒千億美灣之價(jià)值

面對(duì)突如其來(lái)的黑天鵝，改變了一切原有的景象，在歷經(jīng)漫長(zhǎng)宅家的假期后，不少人的置業(yè)觀念正悄然改變。再者，全球經(jīng)濟(jì)陷入動(dòng)蕩不安，一邊是巨額放水，一邊是經(jīng)濟(jì)大幅下滑，每一位老百姓手上的財(cái)富都面臨著巨大的縮水壓力。

對(duì)此，胡剛教授和孫不熟會(huì)長(zhǎng)兩位業(yè)內(nèi)大咖，進(jìn)行精彩的對(duì)話交流，為我們揭秘后疫情時(shí)代如何選擇優(yōu)質(zhì)居所，以及如何實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值。

論壇現(xiàn)場(chǎng)

胡剛：資產(chǎn)保值，主要看交通站點(diǎn)的密集度

胡教授表示，后疫情時(shí)代，一切置業(yè)需求必須從健康角度出發(fā)；因此，我會(huì)更建議置業(yè)低密度社區(qū)的大三房、四房產(chǎn)品，從根部解決問(wèn)題，進(jìn)一步確保了居住的舒適性。

胡剛教授

對(duì)于資產(chǎn)保值，主要看交通站點(diǎn)的密集度。就白云而言，我很認(rèn)可它的價(jià)值。一個(gè)地區(qū)的發(fā)展前景，主要是交通的樞紐，生態(tài)環(huán)境，空間，人口，而白云都具備這些因素：機(jī)場(chǎng)、高鐵、地鐵、白云山。白云原來(lái)是市里的郊區(qū)，但城市中心化位移，最好的地段是離開(kāi)城市半徑30公里以?xún)?nèi)，20-10公里的地帶，軌道交通密集，變化很大；20-30公里，升值空間比較大。

縱觀片區(qū)，我們可以發(fā)現(xiàn)白云的地理位置中心，是民營(yíng)科技園板塊。近年來(lái)，民營(yíng)科技發(fā)展得快，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也快，對(duì)白云區(qū)的貢獻(xiàn)也大，在機(jī)場(chǎng)和高鐵的加持下，這里未來(lái)將發(fā)展成為廣州核心板塊之一。而綠地云央在白云中心地區(qū)，并且在民營(yíng)科技園周邊，承接片區(qū)發(fā)展利好，其發(fā)展前景甚大。

孫不熟：珠水時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，接踵而來(lái)的是云山時(shí)代

對(duì)于如何選擇優(yōu)質(zhì)居所，孫不熟會(huì)長(zhǎng)表示，從大方向來(lái)說(shuō)，珠水時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，接踵而來(lái)的是云山時(shí)代；要知道，沒(méi)有任何一個(gè)CBD是用來(lái)享受的，珠江新城是也逐漸城市化，而居住舒適度方面，還是得到白云。背后邏輯已悄悄改變，大家如果要買(mǎi)房子，一定要認(rèn)清形勢(shì)，搞清楚大方向。

孫老師

后疫情時(shí)代，我認(rèn)為，現(xiàn)在就是一個(gè)是絕佳的入手時(shí)機(jī)。近期，白云地價(jià)屢破新高引起了多方面的熱議，其實(shí)很多人并沒(méi)有看懂白云的潛力。根據(jù)白云1358戰(zhàn)略，我們可以看到白云的蛻變，從發(fā)展慢、產(chǎn)業(yè)落后的舊印象，到科技產(chǎn)業(yè)聚集地，千億美灣打造，政府發(fā)力，所有的規(guī)劃正在加速落地，白云亦在加速起飛。

另外，3月，白云出臺(tái)人才購(gòu)房政策，降低置業(yè)門(mén)檻，這也是唯一享寬人才購(gòu)房政策主城區(qū)，可以看出政府正在全力推動(dòng)白云的樓市發(fā)展、在政策和規(guī)劃的利好下，白云資產(chǎn)升值勢(shì)在必行，其價(jià)值前景亦無(wú)可估量。

匠造城市奢居，人居新時(shí)代已到來(lái)

一座城市的榮光，源于一場(chǎng)城市升級(jí)的人居進(jìn)化。隨著項(xiàng)目?jī)r(jià)值VCR的首發(fā)，綠地云央驚艷亮相，以匠心筑造奢居巨著，以實(shí)力開(kāi)啟輝煌新篇！以人為本，不忘初心，營(yíng)造美好生活，是世界綠地一直以來(lái)的堅(jiān)持?？缁洶l(fā)展，今年也是綠地入粵10年，在這10年里，綠地在“住、產(chǎn)、運(yùn)、商”多點(diǎn)持續(xù)發(fā)力，不斷煥新城市、煥新產(chǎn)業(yè)、煥新人居、煥新服務(wù)。

這一次的云央新品發(fā)布，是綠地基于后疫情時(shí)代下人們置業(yè)觀念轉(zhuǎn)變，而升級(jí)打造的高品質(zhì)人居產(chǎn)品，從戶(hù)型的舒適度、小產(chǎn)品的健康性能等方方面面都做了深入的研究，進(jìn)行了全新的升級(jí)。

陽(yáng)臺(tái)

細(xì)節(jié)鑄就卓越。綠地云央在建筑和藝術(shù)，在生活和自然之間，尋求出全新的平衡關(guān)系。項(xiàng)目?jī)?nèi)部以法國(guó)凡爾賽宮和中國(guó)故宮為結(jié)構(gòu)藍(lán)本，精心打造約3.9萬(wàn)方中軸園林，其中更有1.9萬(wàn)方中軸對(duì)稱(chēng)陣列式栽植，串聯(lián)起多重疊水景觀。噴泉廣場(chǎng)、無(wú)邊際泳池、中央水景，三重水韻，藝術(shù)至享。以大手筆勾勒自然家園生態(tài)版圖，以自然和諧的情韻造景，180m樓間距，270°觀景視野，真實(shí)呈現(xiàn)推窗見(jiàn)景、開(kāi)門(mén)游園的美好生活。

園林

建面約98-138㎡奢裝品質(zhì)美宅，全南向戶(hù)型設(shè)計(jì)，國(guó)內(nèi)外一線品牌奢裝，138項(xiàng)技藝工法研磨，空間感、舒適度、藝術(shù)性恰到好處地相融，禮遇尊崇生活。在人居生活完美與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展完美融合中，事住平衡是綠地考量的重要因素，綠地為辛勤創(chuàng)業(yè)者、勞動(dòng)者在主城區(qū)既兼顧理想的事業(yè)，居住理想的房子提供了可能！

時(shí)光定格5月28日，這座城市見(jiàn)證了綠地云央的華麗登場(chǎng)。正值綠地入粵10周年、項(xiàng)目新組團(tuán)亮相之際，綠地云央特推出20套驚喜房源，獻(xiàn)禮城市菁英，限時(shí)3天搶完即止！

綠地云央，白云城央人居，建面98-138㎡奢裝品質(zhì)美宅，準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售，重新定義城央奢居標(biāo)準(zhǔn)！