繼12月20日連開(kāi)蚌埠、高郵兩座吾悅廣場(chǎng)后，時(shí)隔一天，宿州吾悅廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)，為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造幸福消費(fèi)體驗(yàn)，推動(dòng)城市商業(yè)迭代升級(jí)。至此，新城控股（601155.SH）今年已開(kāi)業(yè)20座吾悅廣場(chǎng)，累計(jì)開(kāi)業(yè)達(dá)62座。

開(kāi)業(yè)數(shù)量穩(wěn)步增長(zhǎng)之際，新城商業(yè)的租金收入也在持續(xù)上漲。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，吾悅廣場(chǎng)的租金及管理費(fèi)收入為27.62億元，同比增長(zhǎng)達(dá)95%。按照規(guī)劃，吾悅廣場(chǎng)預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)40億元租金及管理費(fèi)收入。

同時(shí)，新城控股推出的“吾悅菜場(chǎng)”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，也有序鋪開(kāi)、落地生根。

兩日連開(kāi)3座 已累計(jì)開(kāi)業(yè)62座

此次接連開(kāi)業(yè)的蚌埠、高郵以及宿州3座吾悅廣場(chǎng)，均為滿鋪開(kāi)業(yè)，體現(xiàn)了新城控股成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。此外，豐富多元的業(yè)態(tài)組合、優(yōu)質(zhì)的品牌商家資源和體驗(yàn)式商業(yè)模式等多重優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)這些新開(kāi)業(yè)項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)新標(biāo)桿。

秉承“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)模”的九字箴言，吾悅廣場(chǎng)在結(jié)合各地特色文化的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新。以高郵吾悅廣場(chǎng)為例，作為新城商業(yè)深耕揚(yáng)州的又一力作，項(xiàng)目提取“高郵蛋”、“運(yùn)河”、“高郵湖”等當(dāng)?shù)靥厣幕途坝^元素，打造“蛋空間”、玻璃水幕大中庭等。在外觀上，承襲高郵湖景文化和本地垛田文化精髓，項(xiàng)目外立面采用“高郵湖面”的建筑形態(tài)，從遠(yuǎn)處看就像一輪巨船橫臥于湖面之上，還借鑒垛田景觀中的線條與造型，將景墻、移動(dòng)花箱、生態(tài)綠地、裝飾與標(biāo)識(shí)組合成“船”的輪廓樣式；在業(yè)態(tài)上，項(xiàng)目匯集精品超市、潮流時(shí)尚、美食餐飲、親子樂(lè)園、娛樂(lè)體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，為高郵帶來(lái)200余家國(guó)內(nèi)外知名品牌，其中超過(guò)70%品牌首進(jìn)高郵，塑造商業(yè)新格局，為城市發(fā)展注入活力。

除此次開(kāi)業(yè)的3座吾悅廣場(chǎng)以外，12月新城控股還已開(kāi)業(yè)連云港海州、常州溧陽(yáng)、鹽城鹽都3座吾悅廣場(chǎng)，截至12月23日，月內(nèi)已累計(jì)開(kāi)業(yè)6座吾悅廣場(chǎng)，展現(xiàn)出新城商業(yè)的“加速度”。

加速布局安徽 商業(yè)深耕優(yōu)勢(shì)凸顯

值得一提的是，此次開(kāi)業(yè)的蚌埠和宿州吾悅廣場(chǎng)均位于安徽省。目前新城控股在安徽的商業(yè)布局已駛?cè)?ldquo;快車道”，不僅已開(kāi)業(yè)合肥肥東、安慶、淮南、淮北、蚌埠、宿州六座吾悅廣場(chǎng)，還于阜陽(yáng)、滁州、六安、銅陵等多個(gè)城市布局了商業(yè)項(xiàng)目。顯然，擁有多座吾悅廣場(chǎng)的安徽，正成為新城商業(yè)的重點(diǎn)發(fā)展和深耕之地。

憑借體驗(yàn)式商業(yè)先進(jìn)理念，和多元業(yè)態(tài)、品牌組合等資源優(yōu)勢(shì)，以及精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理能力，吾悅廣場(chǎng)推動(dòng)當(dāng)?shù)爻鞘猩虡I(yè)能級(jí)提升、引領(lǐng)消費(fèi)升級(jí)。例如，新開(kāi)業(yè)的宿州吾悅廣場(chǎng)引進(jìn)了約223家商業(yè)品牌，包括永輝超市、星軼影城等13家主次力店，其中51個(gè)品牌首次進(jìn)駐宿州。項(xiàng)目更是打造了皖北首家海洋萌寵樂(lè)園、首家開(kāi)放式空中運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、首家屋頂觀景泳池等業(yè)態(tài)。而蚌埠吾悅廣場(chǎng)匯聚運(yùn)動(dòng)、潮牌、兒童體驗(yàn)、餐飲等多種業(yè)態(tài)，擁有全城首個(gè)超1000車位的室內(nèi)停車樓，并為當(dāng)?shù)匾M(jìn)包括STARX巨幕星軼影城在內(nèi)的69家全新商業(yè)品牌，打造城市級(jí)一站式體驗(yàn)型購(gòu)物中心。

創(chuàng)新業(yè)態(tài) 持續(xù)提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力

在今年11月27日舉辦的2019年新城幸福商業(yè)年會(huì)上，新城控股重磅推出“吾悅菜場(chǎng)、吾悅珠寶城、吾悅運(yùn)動(dòng)城、吾悅兒童城”四大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，持續(xù)推動(dòng)吾悅廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)進(jìn)化升級(jí)，提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力。

繼吾悅珠寶城已在西安西咸、成都龍泉、嵊州、安慶、寶雞等吾悅廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)落地，吾悅菜場(chǎng)也逐次鋪開(kāi)。12月20日，伴隨蚌埠吾悅廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，全國(guó)第二家吾悅菜場(chǎng)也于蚌埠正式推出。據(jù)悉，蚌埠吾悅菜場(chǎng)匯集“生鮮售賣、代客烹飪、配套服務(wù)、加工體驗(yàn)、趣味互動(dòng)”等功能，并融合當(dāng)?shù)靥厣?，引進(jìn)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)小吃，打造全方位、多元化一站式生活消費(fèi)場(chǎng)所。 

吾悅菜場(chǎng)從客戶的維度探究需求，讓設(shè)計(jì)不再流于形式，讓商業(yè)更好服務(wù)于客戶。作為新型菜場(chǎng)，吾悅菜場(chǎng)摒除傳統(tǒng)超市冷淡的售賣方式，告別傳統(tǒng)菜場(chǎng)臟亂現(xiàn)象，重塑菜場(chǎng)本身的市井風(fēng)情，在滿足社區(qū)需求的同時(shí)，也讓百姓體驗(yàn)市井生活之美。

四季度以來(lái)，在提速商業(yè)開(kāi)業(yè)步伐的同時(shí)，新城控股也在擇機(jī)補(bǔ)充商業(yè)土儲(chǔ)。據(jù)媒體報(bào)道，12月10日，新城控股旗下上海新城萬(wàn)嘉房地產(chǎn)有限公司以10.08億元底價(jià)競(jìng)得浙江湖州南潯的兩宗商住地塊，樓面價(jià)僅為1962元/平方米。據(jù)悉，這將成為新城控股在全國(guó)布局的第122座吾悅廣場(chǎng)。