著名國際投資銀行花旗近期發(fā)布研究報告，繼續(xù)推薦龍光地產(chǎn)（03380.HK）為中國地產(chǎn)行業(yè)首選，目標價為16.8港元?；ㄆ熘赋?，集團5月合約銷售額同比增長24%至101.3億元，今年前5月合約銷售額同比增長20%至344.5億元，已完成2019年度銷售目標的41%，目標完成率超出市場預(yù)期?；ㄆ煺J為集團今年上半年的合約銷售完成率將超過50%，位于行業(yè)前列，未來有可能上調(diào)850億元的2019年銷售目標，執(zhí)行力強勁。

花旗非常看好集團2500億元的優(yōu)質(zhì)城市更新土儲，預(yù)計集團位于深圳蛇口及惠州大亞灣的兩個城市更新項目今年內(nèi)獲政府批準（核心利潤率為15%到20%），助力集團2019年中期及全年業(yè)績持續(xù)強勁增長?；ㄆ祛A(yù)測集團未來每年可孵化300億元到400億元的高價值城市更新土儲，持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先的盈利能力，未來核心盈利將進入全國前十名。

花旗此前報告指出，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)未來20年內(nèi)將增加3000萬人口，成為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)和高端人口匯集的國際大都市圈及前五名經(jīng)濟體，擁有1億人口的強大內(nèi)需市場，預(yù)期大灣區(qū)內(nèi)住房需求將長期增長。

花旗認為，作為粵港澳大灣區(qū)國際大都市圈的耀眼寶石，集團具有前瞻性的長期戰(zhàn)略及核心競爭優(yōu)勢，深刻了解大灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，客戶需求及政府長期規(guī)劃，80%以上土儲貨值超前布局在大灣區(qū)內(nèi)經(jīng)濟高增長區(qū)域，區(qū)內(nèi)土儲貨值高達5000億元以上，平均土地成本不到每平米4000元，低于平均售價的三分之一，盈利能力長期領(lǐng)先同業(yè)。

花旗指，集團將繼續(xù)保持跨周期的多元化土儲獲取優(yōu)勢，持續(xù)擴大粵港澳大灣區(qū)內(nèi)主要城市的市場份額，鞏固在粵港澳大灣區(qū)的龍頭地位?；ㄆ煺J為，集團業(yè)績將持續(xù)高質(zhì)量增長，并保持穩(wěn)健謹慎的財務(wù)政策及優(yōu)厚的派息率，是投資者的長期價值之選。