6月3日，大發(fā)地產(chǎn)獲國際權(quán)威信用評級機構(gòu)——穆迪投資者服務公司(下稱穆迪) 首次授予主體評級「B2」，評級展望為「穩(wěn)定」。本次獲穆迪給予B2主體信用評級，反映了資本市場對大發(fā)地產(chǎn)過往穩(wěn)健向好的發(fā)展和良好財務表現(xiàn)的肯定。

高質(zhì)量成長凈利大增

大發(fā)地產(chǎn)自上市以來一路穩(wěn)步前行，合約銷售額同比增長204.1%；與此同時，大發(fā)的盈利能力也在顯著提升，核心凈利潤4.89億，同比增長240%，核心凈利潤率8.2%，同比增長156%，毛利和毛利率也大幅改善。

在凈資產(chǎn)收益率方面，大發(fā)地產(chǎn)的表現(xiàn)同樣受人矚目。在凈資產(chǎn)收益率方面的優(yōu)異表現(xiàn)，體現(xiàn)了大發(fā)地產(chǎn)高效運用自有資本的能力，使得企業(yè)具有抵抗經(jīng)營風險的底氣，也預示著大發(fā)地產(chǎn)有能力為股東創(chuàng)造更好的回報。

穩(wěn)健前行獲資本青睞

大發(fā)地產(chǎn)一直追求穩(wěn)健發(fā)展，密切監(jiān)控各項財務指標，重視現(xiàn)金流和回款，公司財務穩(wěn)健性逐年提高。2018年，大發(fā)地產(chǎn)持有現(xiàn)金額同比增長260%，凈負債率同比降低60%，負債處于健康水平。

大發(fā)地產(chǎn)作為中國百強上市房企，23載砥礪前行，扎根上海深耕長三角，布局全國級黃金城市群。數(shù)據(jù)顯示，截至2018年12月31日，大發(fā)地產(chǎn)在長三角地區(qū)的項目儲備占比約91%。值得關注的是，大發(fā)地產(chǎn)土地平均成本為2916元/平方米，售價對應地價比為5：1，亮眼的數(shù)值彰顯了大發(fā)地產(chǎn)高質(zhì)量的土地儲備。

伴隨著長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略層面，深耕長三角多年，在長三角擁有優(yōu)質(zhì)土儲的大發(fā)地產(chǎn)，可預見良好的業(yè)績增長和巨大的發(fā)展?jié)摿?。同時，深耕與拓展并舉，繼續(xù)以多元化方式進一步擴充全國戰(zhàn)略版圖，積極布局國家黃金城市群，選擇國家布局中的戰(zhàn)略性區(qū)域，重點關注作為國家核心的一二線城市以及具有高增長潛力和利潤的衛(wèi)星城。長三角核心城市的優(yōu)質(zhì)土儲，高效的獲地能力以及全國化的布局拓展，將為大發(fā)地產(chǎn)2019年的規(guī)模增長夯實基礎。

本次被授予B2主體評級將有助于大發(fā)地產(chǎn)拓展投資者基礎，進一步提升交易流動性。未來，大發(fā)地產(chǎn)將在融資方面，繼續(xù)積極拓展國內(nèi)外融資渠道，與國內(nèi)眾多大中型中資銀行及金融機構(gòu)保持著良好的關系，為企業(yè)的長遠發(fā)展拓展充沛的資金來源渠道。同時，堅持健康的現(xiàn)金流，嚴格把控債務管理，不斷提升運營效率，進一步提升大發(fā)地產(chǎn)的信用評級。