吳繼紅：福晟國(guó)際未來以快周轉(zhuǎn)+利潤(rùn)為規(guī)劃
對(duì)于高周轉(zhuǎn)帶來的高負(fù)債，吳繼紅指出，在剛開始的階段一定會(huì)負(fù)債高，高周轉(zhuǎn)需要彌補(bǔ)掉高負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)，而隨著企業(yè)發(fā)展，負(fù)債將會(huì)下降。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月11日，福晟國(guó)際控股集團(tuán)有限公司首席財(cái)務(wù)官、執(zhí)行董事吳繼紅在福晟國(guó)際上市發(fā)布會(huì)中回應(yīng)記者提問。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體查閱，對(duì)于目前福晟國(guó)際資產(chǎn)即長(zhǎng)沙項(xiàng)目毛利率不高的問題，吳繼紅表示，主要是因?yàn)殚L(zhǎng)沙項(xiàng)目的體量太小，產(chǎn)品中包含了住宅和商業(yè)，一旦產(chǎn)品結(jié)構(gòu)發(fā)展變化，對(duì)毛利率產(chǎn)生的影響較大。
吳繼紅表示，未來，福晟國(guó)際的商業(yè)模式會(huì)以快周轉(zhuǎn)+利潤(rùn)作為發(fā)展規(guī)劃。
對(duì)于高周轉(zhuǎn)帶來的高負(fù)債，吳繼紅指出，在剛開始的階段一定會(huì)負(fù)債高，高周轉(zhuǎn)需要彌補(bǔ)掉高負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)，而隨著企業(yè)發(fā)展，負(fù)債將會(huì)下降。另外，如果資產(chǎn)沒有估值偏離的風(fēng)險(xiǎn)，階段性的高負(fù)債是可以承受的。
吳繼紅續(xù)指，福晟國(guó)際將來會(huì)以招牌掛為主，或者進(jìn)行公司并購(gòu)，不會(huì)做舊改和一級(jí)土地開發(fā)。其中，項(xiàng)目并購(gòu)傾向于由福晟集團(tuán)進(jìn)行。
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