融創(chuàng)中國披露公司2015年銷售目標(biāo)為660億元。據(jù)此公司一季度僅完成目標(biāo)的16%左右。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 4月8日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布3月份運(yùn)營數(shù)據(jù)。根據(jù)公告，3月公司實(shí)現(xiàn)新增預(yù)訂銷售金額41.7億元，合同銷售金額為34.9億元，合同銷售面積約16.7萬平方米，合同銷售均價(jià)約20960元/平方米。

　　至此，融創(chuàng)中國于一季度實(shí)現(xiàn)合約銷售金額144.7億元，其中合同銷售金額為109.3億元，預(yù)訂銷售金額為35.4億元，同比增長6%；合約銷售面積約61.2萬平方米，合約銷售均價(jià)約人民幣23640元/平方米，比去年底增長約13個百分點(diǎn)。

　　在3月份舉行的2014年度業(yè)績會上，融創(chuàng)中國披露公司2015年銷售目標(biāo)為660億元。據(jù)此公司一季度僅完成目標(biāo)的16%左右。

　　對此，融創(chuàng)中國相關(guān)人士對觀點(diǎn)新媒體解釋稱：“集團(tuán)包括大部分房企開盤節(jié)點(diǎn)都是二三季度，一季度推貨量本身就比較少。2015年各大公司同比不漲反跌的是大多數(shù)，相比之下融創(chuàng)還漲了，已經(jīng)很不容易了。因此1-3月份的銷售金額較少是比較正常的現(xiàn)象。”

　　而針對一季度走高的均價(jià)，該人士對觀點(diǎn)新媒體表示，天津天拖項(xiàng)目以及上海融綠項(xiàng)目成交占比較大，而上述項(xiàng)目較高的均價(jià)對于集團(tuán)整體均價(jià)有較為明顯的拉升。

　　“融創(chuàng)高端精品的盤還是比較多的，去年均價(jià)也是2萬多，很少有比這個低的。未來價(jià)格差距也不會很大。”

　　據(jù)了解，天拖項(xiàng)目為融創(chuàng)中國2013年聯(lián)手天房集團(tuán)于天津摘得的總價(jià)地王項(xiàng)目，案名為融創(chuàng)中心。目前該項(xiàng)目二期3、6號樓在售，32層到頂，2梯4戶，主推83平米兩居、113平米三居，均價(jià)26000元/平米。

　　而上海融綠的項(xiàng)目，綜合上海市場以及融綠項(xiàng)目自身定位，本身均定價(jià)較高。例如黃浦灣項(xiàng)目在網(wǎng)上的報(bào)價(jià)已經(jīng)高達(dá)12萬元/平方米。

　　此外，上海融綠近日還抓住3.30新政的時(shí)機(jī)，玩了一次漲價(jià)營銷。

　　4月1日，上海融綠通過官方微信公眾賬號公布了“春雷行動”。宣傳海報(bào)稱，“上海融綠7盤攜手承諾，4月6日24點(diǎn)前暫緩漲價(jià)。最后的145小時(shí)，入駐豪宅的最佳時(shí)機(jī)。”根據(jù)宣傳海報(bào)，此次參與活動的7個樓盤分別為玫瑰園、黃浦灣、盛世濱江、玉蘭花園臻園、玉蘭公館、香溢花城以及上海御園。

　　上海融創(chuàng)相關(guān)人士表示，暫緩漲價(jià)和樓市新政對于促銷效果明顯，其在上海的多個樓盤都出現(xiàn)了買房潮。有購房者看房后三個小時(shí)就下定，也有消費(fèi)者一次性付款購房。上海融綠稱，新政后的3月31日晚上，上海融綠單日成交達(dá)到了4億元，該數(shù)據(jù)問鼎上海房企單日成交最高。

　　4月8日，上海融綠發(fā)布春雷捷報(bào)，融綠上海及蘇錫常13個項(xiàng)目共成交房源157套，總交易金額達(dá)11.18億元。該微信賬號透露，融創(chuàng)為此向一線增加了242名工作人員。

　　對此，上述融創(chuàng)相關(guān)人士表示，不會針對新政專門做一些銷售上的安排。“春雷行動取得好效果，未必跟新政的關(guān)系有這么大。”