在如此巨大的人事變動(dòng)之下，華潤(rùn)置地仍能取得692億元的銷(xiāo)售實(shí)屬不易。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 2014年年底的內(nèi)地樓市，各個(gè)房企輪番“上頭條”，熱鬧非凡。而華潤(rùn)置地在這一年中也貫穿著“大事件”。

　　在經(jīng)歷大幅人事調(diào)整后，華潤(rùn)置地2014年700億元年度目標(biāo)距完成僅差一步。1月9日華潤(rùn)置地公布2014年12月完成90億元銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，加上此前11個(gè)月華潤(rùn)置地已經(jīng)獲得的602.2億元業(yè)績(jī)，華潤(rùn)置地2014年的總銷(xiāo)售為692.2億元。

　　這和年中時(shí)任華潤(rùn)置地主席的前高管預(yù)期有一段距離。

　　在2014年年中業(yè)績(jī)會(huì)上，該名華潤(rùn)置地高管曾表示：“對(duì)完成700億元簽約銷(xiāo)售目標(biāo)有信心，但預(yù)期不會(huì)超過(guò)此數(shù)目。”

　　當(dāng)時(shí)其判斷，下半年推盤(pán)將較上半年多，而且下半年進(jìn)入傳統(tǒng)旺季，加上政府陸續(xù)松綁限購(gòu)令，相信市場(chǎng)氣氛會(huì)有好轉(zhuǎn)。

　　他表示，為如愿達(dá)成年度目標(biāo)，華潤(rùn)置地下半年將加快推盤(pán)節(jié)奏?！跋掳肽旯緦⒓涌觳糠猪?xiàng)目完工進(jìn)度，希望將原本于明年銷(xiāo)售的樓盤(pán)提早于今年推售，加上母公司華潤(rùn)集團(tuán)的注資，相信有助集團(tuán)提高簽約額。”

　　現(xiàn)在，伴隨著其最終的去職，華潤(rùn)置地還是令人遺憾的止步700億門(mén)檻外。顯然，從年初到年尾，華潤(rùn)集團(tuán)的人事調(diào)整還是給這家地產(chǎn)央企帶來(lái)了一定的影響。

　　不過(guò)，在如此巨大的人事變動(dòng)之下，華潤(rùn)置地仍能取得692億元的銷(xiāo)售實(shí)屬不易。雖然華潤(rùn)置地還未對(duì)外過(guò)多披露銷(xiāo)售構(gòu)成細(xì)節(jié)，但觀察其2014年全年表現(xiàn)，仍可看出2014年下半年入市的深圳項(xiàng)目為其銷(xiāo)售業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)良多。

　　2014年下半年，此前華潤(rùn)置地在深圳獲取的大型舊改項(xiàng)目相繼入市。

　　10月12日，華潤(rùn)深圳大沖舊改項(xiàng)目華潤(rùn)城首期高端住宅“潤(rùn)府”正式開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目共推出一期7棟、8棟共460套單位，以83平方米、88平方米2到3房小戶(hù)型為主。

　　據(jù)現(xiàn)場(chǎng)消息，除去前期內(nèi)部員工認(rèn)籌之外，所推單位剩余部分全部售罄，成交總價(jià)逾16億元。

　　11月30日上午，深圳華潤(rùn)城潤(rùn)府第二批產(chǎn)品公開(kāi)發(fā)售，共推出683套82平方米-88平方米兩房及三房房源。

　　據(jù)華潤(rùn)置地透露，開(kāi)盤(pán)3個(gè)小時(shí)后，683套房源全部售罄，成交均價(jià)約50000元/平方米，成交總額近30億元。

　　11月8日，華潤(rùn)在深圳的另一個(gè)重要項(xiàng)目，銀湖藍(lán)山潤(rùn)園一期正式開(kāi)盤(pán)，推出332套150-260平方米房源，均價(jià)5.35萬(wàn)元/平方米。最終，項(xiàng)目在3小時(shí)內(nèi)去化逾八成，成交額25億元左右。

　　僅這三次銷(xiāo)售加在一起，就取得了約71億元的業(yè)績(jī)，占華潤(rùn)置地全年銷(xiāo)售超過(guò)1/10，足以證明深圳地區(qū)對(duì)華潤(rùn)置地業(yè)績(jī)的重要貢獻(xiàn)。

　　此外，華潤(rùn)在最后1個(gè)月創(chuàng)下收金90億元的單月銷(xiāo)售佳績(jī)的同時(shí)，其也明顯加大了對(duì)土地獲取的力度。

　　11月10日，廣州市公共資源交易中心集中拍賣(mài)天河區(qū)9宗地塊，其中，華美牛奶廠AT1003040、AT1003041地塊最終被華潤(rùn)以20.8億元奪得，華潤(rùn)還以9.4億元摘得天河區(qū)黃云路華美牛奶廠AT1008046商住地塊。

　　12月3日下午，南京公開(kāi)拍賣(mài)今年15號(hào)公告中的地塊，其中，G61地塊共有6家單位競(jìng)拍，最終被持10號(hào)的牌華潤(rùn)置地(蘇州)有限公司以12億價(jià)格競(jìng)拍成功，樓面價(jià)為7255元/平方米。

　　12月26日，合肥土地市場(chǎng)迎來(lái)5宗地入市，最終，進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的廬陽(yáng)N1408號(hào)地塊被華潤(rùn)以9.97億競(jìng)得。

　　2015年1月6日，濟(jì)南國(guó)土資源局公布了2014-G090至2014-G101共計(jì)12宗土地成交結(jié)果。其中，華潤(rùn)置地以總價(jià)19.66億元競(jìng)得競(jìng)得市中區(qū)三宗宅地。

　　1月7日，北京再迎來(lái)新年的第二場(chǎng)土拍會(huì)，起價(jià)達(dá)到70.7億元的豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯村1516-0665等地塊，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)53輪競(jìng)拍，最終由華潤(rùn)-首開(kāi)-平安聯(lián)合體競(jìng)得豐臺(tái)“巨無(wú)霸”地塊，成交價(jià)達(dá)86.25億元，成為北京新晉總價(jià)地王。