險(xiǎn)資投資地產(chǎn)企業(yè)股票金額不能超過(guò)總資產(chǎn)的30%，而安邦保險(xiǎn)購(gòu)用于買(mǎi)股票的資金至少有1500億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 繼生命人壽輪番增持金地、佳兆業(yè)等地產(chǎn)企業(yè)后，安邦保險(xiǎn)又開(kāi)始了其新一輪的增持。

　　12月19日，金地公告透露，截至2014年12月19日，安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司和安邦財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司合計(jì)持有公司股份達(dá)到8.98億股，占公司總股本的比例為20.00%。

　　增持完成后，安邦保險(xiǎn)仍為金地的第二大股東。

　　值得一提的是，于今年7月1日生命人壽增持至金地股份至27.6%，成為金地第一大股東時(shí)，就曾有分析認(rèn)為，安邦保險(xiǎn)與生命人壽所持金地股權(quán)比例差距較大，安邦保險(xiǎn)或已無(wú)意增持。

　　但從此次增持動(dòng)作來(lái)看，安邦保險(xiǎn)尚無(wú)意退出爭(zhēng)奪。

　　欲與生命人壽競(jìng)爭(zhēng)？

　　“在生命人壽增持至近乎30%之后，安邦保險(xiǎn)仍在繼續(xù)增持，這確實(shí)是一件很費(fèi)解的事情”。

　　對(duì)于安邦保險(xiǎn)新一次的增持行為，中銀國(guó)際分析師袁豪透露，目前市場(chǎng)也著實(shí)難以猜測(cè)安邦保險(xiǎn)增持的意圖。

　　袁豪近一步指出，早些時(shí)候市場(chǎng)曾猜測(cè)生命人壽跟安邦財(cái)險(xiǎn)為一致性行動(dòng)人，在生命人壽增持至近乎30%情況下，安邦保險(xiǎn)再次增持就表明這二者為非一致行動(dòng)人。

　　另一長(zhǎng)期跟蹤金地的分析師則表示，安邦保險(xiǎn)最終的增持目的或仍是想爭(zhēng)奪控股權(quán)。不過(guò)，最終安邦保險(xiǎn)獲得金地控股權(quán)的可能性不大。

　　資料顯示，安邦財(cái)險(xiǎn)出現(xiàn)在金地集團(tuán)前十大股東是始于2012年的三季度。彼時(shí)，安邦保險(xiǎn)以持股1.5%成為第五大股東，此后于2012年末持股比例升至4.61%。2013年一季報(bào)時(shí)，持股公司由安邦保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司變成了安邦財(cái)險(xiǎn)股份有限公司，持股比例變?yōu)?.9%，而后安邦保險(xiǎn)的持股比例至2013年三季報(bào)時(shí)就一直沒(méi)有變化。

　　直至今年4月23日，安邦保險(xiǎn)旗下的安邦人壽和安邦財(cái)險(xiǎn)合計(jì)持有金地集團(tuán)股份數(shù)達(dá)67072萬(wàn)股，占金地總股本的15%，為金地集團(tuán)第二大股東。

　　隨后生命人壽也不甘示弱，于今年7月初再次通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)其1.25億股股份，加上已到期的讓渡股份，生命人壽已累計(jì)持金地集團(tuán)27.6%的股份，坐實(shí)金地集團(tuán)第一大股東位置。

　　對(duì)于二者的增持，分析曾指出，若簡(jiǎn)單認(rèn)為是財(cái)務(wù)投資行為就過(guò)于短視，因此從生命人壽和安邦保險(xiǎn)派駐代董事來(lái)看，雙方的訴求絕非財(cái)務(wù)投資者那么簡(jiǎn)單，即使不謀求對(duì)金地的控股權(quán)，其身份也已經(jīng)從財(cái)務(wù)投資者轉(zhuǎn)變?yōu)閼?zhàn)略投資者。

　　事實(shí)上，在生命人壽順理成章為第一大股東后，就曾有分析認(rèn)為，生命人壽無(wú)疑已取得金地爭(zhēng)奪戰(zhàn)的勝利。而隨著此次安邦保險(xiǎn)的再次增持，讓這場(chǎng)關(guān)于金地控股權(quán)之爭(zhēng)變得更加玩味。

　　另值得一提的是，據(jù)相關(guān)分析師向觀點(diǎn)新媒體介紹，按照相關(guān)規(guī)定，險(xiǎn)資投資地產(chǎn)企業(yè)的股票金額不能超過(guò)總資產(chǎn)的30%，而安邦保險(xiǎn)購(gòu)用于買(mǎi)股票的總資金至少有1500億元。

　　目前安邦保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)金地股票僅花了5個(gè)億左右，因此安邦保險(xiǎn)仍有足夠的資金繼續(xù)增持金地。

　　控股地產(chǎn)企業(yè)雄心

　　雖然最終安邦保險(xiǎn)將對(duì)金地的投資何處何從難以知曉，但從安邦保險(xiǎn)近期增持的情況來(lái)看，其“獵物”或遠(yuǎn)不止金地一家。

　　于早前12月4日，金融街也公告，稱(chēng)收到安邦保險(xiǎn)集團(tuán)旗下和諧健康保險(xiǎn)和安邦人壽保險(xiǎn)的通知，截至12月17日，上述兩賬戶已合計(jì)持有金融街20%股份。

　　對(duì)于增持金融街，國(guó)信證券在其最新報(bào)告中指出，安邦保險(xiǎn)與大股東及其一致行動(dòng)人所持的29.18%的股權(quán)占比差距進(jìn)一步拉近，預(yù)計(jì)未來(lái)演進(jìn)的路徑有兩種可能。

　　其一為安邦保險(xiǎn)持續(xù)買(mǎi)入、并最終進(jìn)行邀約收購(gòu)，金融街集團(tuán)交出控制權(quán)，安邦保險(xiǎn)借殼上市；其二為金融街集團(tuán)及其一致行動(dòng)人進(jìn)一步增持，提高控股比例，未來(lái)不排除與安邦保險(xiǎn)展開(kāi)合作。

　　但從金融街在北京西城區(qū)國(guó)資委直屬企業(yè)中的地位來(lái)看，后一種情形可能性更大些。

　　對(duì)于增持金地、金融街等地產(chǎn)企業(yè)，相關(guān)分析指出，產(chǎn)業(yè)資本之所以密集增持地產(chǎn)股，首先是險(xiǎn)資自身業(yè)務(wù)布局的需要，而房地產(chǎn)業(yè)一直以來(lái)都是險(xiǎn)資的重要配置標(biāo)的。同時(shí)，險(xiǎn)資對(duì)地產(chǎn)投資的限制也逐漸寬松，投資比例已經(jīng)從零上升到13%。

　　不過(guò)，就保險(xiǎn)公司于當(dāng)下進(jìn)行高調(diào)增持，或與地產(chǎn)股的過(guò)度低估有很大關(guān)系，“目前重點(diǎn)地產(chǎn)公司的市盈率僅有7倍左右，全行業(yè)所有公司的平均估值水平也遠(yuǎn)低于其他行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)較低且升值潛力較大”。

　　分析還指出，考慮到目前大部分城市樓市限購(gòu)政策已取消、降息政策已經(jīng)落地以及樓市出現(xiàn)翹尾行情等多重利好因素影響下，地產(chǎn)板塊未來(lái)仍是險(xiǎn)資的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象。

　　另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，目前為止，安邦保險(xiǎn)共持有10家上市公司股權(quán)。其中除金融街外，安邦保險(xiǎn)還分別位列招商銀行、金地集團(tuán)、華業(yè)地產(chǎn)等公司的三大股東之列。

　　其中，安邦保險(xiǎn)截至今年6月末，安保保險(xiǎn)持有華業(yè)地產(chǎn)股數(shù)超過(guò)7100萬(wàn)股，持股比例4.99%，接近5%的舉牌線。

　　據(jù)了解，安邦保險(xiǎn)前身為安邦財(cái)險(xiǎn)，由上汽集團(tuán)聯(lián)合中石化等數(shù)家央企設(shè)立。因股東雄厚的資本實(shí)力，成立之后的安邦財(cái)險(xiǎn)接連增資，2009年時(shí)已至51億元。

　　根據(jù)保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)，在2014年1-8月，安邦保險(xiǎn)的財(cái)險(xiǎn)保費(fèi)收入為33.6億元，在中資保險(xiǎn)公司中僅列第17位；人身保險(xiǎn)保費(fèi)收入為332億元，在中資保險(xiǎn)公司中僅列第8位。